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【判断题】【消耗次数：1】
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。（）
① 正确
② 错误
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相关题目
【单选题】 某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于（）。
①  社会平均收益率
②  通货膨胀率
③  国民经济增长率
④  项目基准收益率
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【单选题】 采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（　　）。
①  投资性房地产成本
②  投资性房地产摊余金额
③  投资性房地产的变动损益
④  投资性房地产的公允价值
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【单选题】 某技术方案有三个投资者共同投资，若要比较三个投资者的财务内部收益率是否均衡，则适宜采用的现金流量表是()。
①  投资现金流量表
②  资本金现金流量表
③  投资各方现金流量表
④  财务计划现金流量表
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【单选题】 房地产投资的风险是指()。
①  投资者负债融资的不确定性
②  总资产收益率无法达到的可能性
③  投资项目所处经济环境的不确定性
④  投资者面临的收益不确定性
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【单选题】 下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型？
①  出售型房地产项目投资
②  出租型房地产项目投资
③  住宅房地产投资
④  混合型房地产项目投资
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【单选题】 企业出售、转让投资性房地产时，应将所处置投资性房地产的收入计入（　　）。
①  其他业务收入
②  公允价值变动损益
③  营业外收入
④  投资收益
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【单选题】 下列哪项不属于房地产用途投资类型？
①  地产投资
②  住宅房地产投资
③  商业房地产投资
④  出售型房地产项目投资
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【多选题】 下列有关投资性房地产的论断中错误的有（　　）。
①  自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②  由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③  同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④  成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
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【单选题】 投资项目中，当基准收益率取20％时，NPV＝20万元，该项目的内部收益率（）。
①  大于20％
②  小于20％
③  等于20％
④  无从判断
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【单选题】 投资项目中，当基准收益率取10％时，NPV＝-10万元，该项目的内部收益率（）。
①  大于10％
②  小于10％
③  等于10％
④  无从判断
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随机题目
【多选题】 纵隔向患侧移位，见于（）。
①  A.慢性纤维空洞型肺结核
②  B.肺不张
③  C.大叶性肺炎
④  D.先天性肺不发育
⑤  E.胸腔积液
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【多选题】 胸片上，肺内孤立性结节见于（）。
①  A.错构瘤
②  B.肺转移瘤
③  C.肺结核
④  D.小叶性肺炎
⑤  E.原发性肺癌
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【单选题】 穿经内囊膝的纤维束是().
①  A.内侧丘系
②  B.皮质核束
③  C.皮质脊髓束
④  D.脊髓丘脑束
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【单选题】 药理学（）。
①  A.是研究药物代谢动力学的科学
②  B.是研究药物效应动力学的科学
③  C.是研究药物与机体互相作用及其作用规律科学
④  D.是与药物有关的生理科学
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【单选题】 药物效应动力学（药效学）研究的内容是（）。
①  A.药物的临床效果
②  B.药物对机体的作用及其作用机制
③  C.药物在体内的过程
④  D.影响药物疗效的因素
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【单选题】 肝静脉()
①  A.在肝门出肝
②  B.在肝门入肝
③  C.在腔静脉沟处出肝
④  D.在腔静脉沟处入肝
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【单选题】 听觉感受器是()
①  A.壶腹嵴
②  B.螺旋器
③  C.球囊斑
④  D.椭圆囊斑
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【单选题】 房水回流入()
①  A.面静脉
②  B.眼静脉
③  C.上颌静脉
④  D.下颌静脉
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【单选题】 房水()
①  A.由眼房产生
②  B.由虹膜角膜角产生
③  C.由巩膜静脉窦产生
④  D.由睫状体产生
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【单选题】 关于x线影像分析与诊断的叙述，不妥的是（）。
①  A.x线影像形成的技术条件应满足诊断的要求
②  B.应首先观察病灶本身
③  C.观察病灶分布、数量、形态、密度与邻近组织关系
④  D.x 线影像的分析与诊断必须结合临床
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