房地产开发项目可行性研究的作用包括（）。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 是项目投资决策的依据

② 是编制项目销售方案的依据

③ 是筹集建设资金的依据

④ 是编制下一阶段规划设计方案的依据

⑤ 是开发商与有关部门签订协议、合同的依据

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【判断题】可行性研究为房地产开发决策提供科学依据,而依据的科学与否,则由市场调查的深度直接相关。

① 正确

② 错误

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【判断题】建设项目的可行性研究是项目进行投资决策和建设的基本先决条件和主要依据。

① 正确

② 错误

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【多选题】投资项目可行性研究将综合论证项目（）等，从而为投资决策提供科学依据。

① 建设必要性

② 财务盈利性

③ 经济合理性

④ 技术先进性

⑤ 建设条件可能性

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【多选题】下列属于可行性研究报告编制依据的有（）。

① 工程施工方案

② 国家统一颁发的有关项目评价的基本参数和指标

③ 有关项目选择、工程设计的基本数据

④ 项目建议书

⑤ 项目施工图设计文件

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【单选题】在建设工程项目可行性研究中,()可作为项目能否成立的依据。

① 市场研究

② 财务分析

③ 经济效益分析

④ 工艺技术方案论证

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【单选题】需要依据最终确定的可行性研究方案和投资估算的限额设计的工作阶段为（）阶段

① 投资决策

② 初步设计

③ 施工图设计

④ 竣工验收

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【单选题】（）不是项目可行性研究的作用

① 申请项目核准的依据

② 项目投资决策的依据

③ 筹集建设资金的依据

④ 投资设想的依据

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【多选题】可行性研究在投资项目的管理方面具有()作用。

① 是项目成立和进行投资决策的基本依据

② 是编制投资项目规划设计的依据。

③ 是项目组织实施的依据

④ 作为签订有关投资合同或协议、定货的依据

⑤ 是编制可行性研究报告的依据

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【单选题】（）是建设项目决策阶段的核心内容和进行项目决策的主要依据。

① 项目建议书

② 可行性研究

③ 项目的经济评价

④ 风险分析

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【单选题】房地产开发项目管理有三大核心，下面哪项不是房地产开发项目管理的核心（）

① 成本管理

② 进度管理

③ 质量管理

④ 合同管理

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【单选题】对并发操作若不加以控制，可能会带来（）问题。

① 不安全

② 死锁

③ 死机

④ 数据不一致

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【单选题】数据库管理系统通常提供授权功能来控制不同用户访问数据的权限，这主要是为了实现数据库的（）。

① 可靠性

② 一致性

③ 完整性

④ 安全性

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【单选题】若数据库中只包含成功事务提交的结果，则此数据库就称为处于（）状态。

① 安全

② 一致

③ 不安全

④ 不一致

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【单选题】用于数据库恢复的重要文件是（）。

① 数据库文件

② 索引文件

③ 日志文件

④ 备注文件

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【判断题】概念结构独立于数据库逻辑结构。

① 正确

② 错误

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【判断题】数据字典和数据流图共同构成系统的逻辑模型。

① 正确

② 错误

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【判断题】数据库的物理设计应该在需求分析之前进行。

① 正确

② 错误

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【判断题】 E-R图是表示概念模型的有效工具之一,其中“菱形框”表示的是实体

① 正确

② 错误

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【判断题】所谓需求分析就是要分析用户需要做什么，要求做什么。

① 正确

② 错误

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【多选题】数据库物理设计完成后，进入数据库实施阶段，下列各项中属于实施阶段的工作是( )。

① 建立数据库

② 扩充功能

③ 加载数据

④ 系统调试

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