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抵押权等。

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【单选题】根据“价款债权抵押权”成立的条件，抵押权担保的内容是抵押物的（）。

① 质量

② 价款

③ 数量

④ 市场需求

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【单选题】根据“价款债权抵押权”成立的条件，抵押权担保的内容是抵押物的（）。。

① 数量

② 质量

③ 价款

④ 市场需求

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【多选题】下列有关抵押权人的权利的说法正确的是？

① 抵押人的行为有可能导致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求停止该行为

② 抵押人的行为已经导致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求恢复原价值

③ 抵押权人均无孳息收取权

④ 抵押权人应当在主债务诉讼时效期间内行使抵押权

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【判断题】担保物权包括抵押权、质权、建设用地使用权、留置权等。( )

① 正确

② 错误

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【判断题】抵押权人并无物权请求权。

① 正确

② 错误

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【单选题】船舶抵押权及船舶留置权受偿顺序是（）。

① 船舶抵押权先于船舶留置权受偿，船舶留置权后于船舶优先权受偿

② 船舶留置权先于船舶优先权受偿，船舶优先权优于船舶抵押权受偿

③ 船舶优先权先于船舶抵押权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿

④ 船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶留置权后于船舶抵押权受偿

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【判断题】抵押权不能因继承而取得。

① 正确

② 错误

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【多选题】有权设定船舶抵押权的是（）。

① 船舶所有人

② 船东雇佣人

③ 船长

④ 船东代理人

⑤ 船舶共有人

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【单选题】房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )

① 可以

② 不需要

③ 应当

④ 可协商是否签订

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【单选题】依法不能作为抵押权客体的是（）。

① A、在建房屋

② B、某大学的教学楼

③ C、企业的生产设备

④ D、法律、法规未禁止抵押的其他财产

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【单选题】维修基金的代管服务属于（）

① 常规性的公共服务

② 针对性的专项服务

③ 委托性的特约服务

④ 代收代缴收费服务

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【单选题】经济适用房和廉租房项目用地，目前采取()方式供地。

① 协议出让

② 招拍挂出让

③ 行政划拨

④ 行政划拨兼协议出让

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【单选题】下列各项属于房地产三级市场的是（）

① 土地使用权出让市场

② 土地使用权转让市场

③ 新建商品房租售市场

④ 存量房地产交易市场

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【单选题】以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（），方可出让。

① 15%

② 30%

③ 60%

④ 90%

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【单选题】现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（）分析。

① 财务盈利能力

② 清偿能力

③ 资金平衡情况

④ 营运能力

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【单选题】银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（）风险。

① 信用

② 管理

③ 法律

④ 操作

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【单选题】三级房地产价格评估机构，其专职房地产估价专业人员应占职工总数的()以上。

① 40％

② 50％

③ 60％

④ 70％

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【单选题】某一房地产价格水平的高低主要取决于（）

① 本地区房地产的供求状况

② 全国房地产的供求状况

③ 本地区本类房地产的供求状况

④ 本类房地产的供求状况

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【单选题】企业制定市场营销组合策略的基础是（）

① 市场定位

② 市场细分

③ 产品定位

④ 市场营销目标

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【单选题】 ()反映了房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。

① 资金来源与运用表

② 损益表　

③ 资产负债表

④ 现金流量表

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