保养和管理由承租人负责。

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【判断题】【消耗次数：1】

保养和管理由承租人负责。

① 正确

② 错误

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【单选题】关于房屋承租人的优先购买权，正确的是（）

① 是一种约定权利

② 承租人可以将优先购买权转让

③ 优先购买权是无期限的权利

④ 优先购买权是法定权利

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【单选题】最低租赁付款额（承租人）不包括（　　）。

① 或有租金

② 各期租金之和

③ 承租人或与其有关的第三方担保的资产余值或最低租赁付款额

④ 承租人行使优惠购买选择权而支付的款项

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【单选题】就承租人而言，担保余值是指（）。

① 租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值

② 租赁资产的最终残值

③ 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

④ 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值

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【判断题】租赁激励，是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠，包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】承租人担保余值总是等于出租人担保余值。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有（ )的权利

① 以同等条件优先购买

② 同等条件无优先购买

③ 必须优先购买

④ 低价优先购买

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【判断题】未担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。（　　）

① 对

② 错

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【多选题】融资租赁业务承租人应有的权利包括（）。

① 续租权

② 续租或优惠购买权选择权

③ 租赁资产处置权

④ 廉价购买权

⑤ 租赁资产使用权

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【单选题】航次租船合同的出租人因承租人在约定的装卸时间届满前完成货物装卸而向承租人支付的货币金额，是（）。

① 滞期费

② 速遣费

③ 违约金

④ 赔偿金

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【单选题】在约定的租期内，承租人应当为船舶进行保险并负责支付保险费用的合同是（）。

① 班轮运输合同

② 航次租船合同

③ 定期租船合同

④ 光船租赁合同

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【单选题】以下（）是微机软件系统的核心。

① 操作系统

② 数据库

③ QQ

④ CPU

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【单选题】 12倍速的光驱，数据传输速率是。（）

① 150KB/s

② 12B/s

③ 150B/s

④ 1800KB/s

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【单选题】 Internet接入技术不包括（）。

① 电线接入

② 光纤接入

③ 以太网接入

④ 无线接入

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【单选题】下列软件不属于网络下载工具的是（）。

① 百度云盘

② 迅雷

③ 支付宝

④ BitComet

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【单选题】物联网支撑技术不包括（）。

① 微机电系统

② 嵌入式系统

③ 软件和算法

④ 理论模型

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【单选题】 TCP的连接建立过程又成为TCP（）。

① 通信

② 实时

③ 交流

④ 三次握手

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【单选题】在物联网应用中有三项关键技术，分别是传感器技术、（）和嵌入式系统技术。

① 远程登录

② 加密

③ RFID标签

④ 云计算

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【单选题】网络数据库的评价指标不包括（）。

① 更新及时

② 检索方便

③ 内容准确

④ 内容新颖

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【单选题】局域网的分类，按网络的传输介质访问控制方式划分，可分为（）、令牌环网和令牌总线网等。

① 以太网

② 网状型网

③ 树型网

④ 网格型网

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【单选题】网桥工作在（）层。

① 网络

② 传输

③ 数据链路

④ 应用

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