保养和管理由承租人负责。

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【判断题】【消耗次数：1】

保养和管理由承租人负责。

① 正确

② 错误

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【单选题】关于房屋承租人的优先购买权，正确的是（）

① 是一种约定权利

② 承租人可以将优先购买权转让

③ 优先购买权是无期限的权利

④ 优先购买权是法定权利

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【单选题】最低租赁付款额（承租人）不包括（　　）。

① 或有租金

② 各期租金之和

③ 承租人或与其有关的第三方担保的资产余值或最低租赁付款额

④ 承租人行使优惠购买选择权而支付的款项

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【单选题】就承租人而言，担保余值是指（）。

① 租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值

② 租赁资产的最终残值

③ 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

④ 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值

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【判断题】租赁激励，是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠，包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】承租人担保余值总是等于出租人担保余值。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有（ )的权利

① 以同等条件优先购买

② 同等条件无优先购买

③ 必须优先购买

④ 低价优先购买

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【判断题】未担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。（　　）

① 对

② 错

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【多选题】融资租赁业务承租人应有的权利包括（）。

① 续租权

② 续租或优惠购买权选择权

③ 租赁资产处置权

④ 廉价购买权

⑤ 租赁资产使用权

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【单选题】航次租船合同的出租人因承租人在约定的装卸时间届满前完成货物装卸而向承租人支付的货币金额，是（）。

① 滞期费

② 速遣费

③ 违约金

④ 赔偿金

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【单选题】在约定的租期内，承租人应当为船舶进行保险并负责支付保险费用的合同是（）。

① 班轮运输合同

② 航次租船合同

③ 定期租船合同

④ 光船租赁合同

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【单选题】在（）国，在接受礼物时若不当着送礼者的面打开包装，则是一种无礼的表现。

① 美国

② 英国

③ 法国

④ 德国

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【单选题】个人的基本礼仪主要包括仪容、（）、着装与服饰礼仪。

① 仪表

② 仪态

③ 修养

④ 礼仪

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【单选题】在（）国，忌讳送人百合花，因为百合花意味着死亡。

① 美国

② 英国

③ 法国

④ 德国

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【单选题】送花是一门学问，送花也是一门艺术，为老人祝寿常送的花是（）

① 常春藤

② 满天星

③ 万年青

④ 剑兰

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【单选题】属喜庆的花，常见的有月季和红掌、麒麟草、满天星，主要赠与（）

① 恋人之间

② 友人之间

③ 新婚贺喜

④ 探望病人

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【单选题】馕是（）喜爱的主要面食之一，已有两千多年的历史。

① 维吾尔族

② 藏族

③ 蒙古族

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【单选题】《共产党宣言》问世于

① 1842年

② 1748年

③ 1848年

④ 1742年

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【单选题】爱国主义是实现中华民族伟大复兴的

① 前提

② 方法

③ 动力

④ 手段

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【单选题】 1985年成为文学主流的文学潮流是( )

① 反思文学

② 新潮小说

③ 寻根文学

④ 新写实小说

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【判断题】物流经营者应根据客户特征，如配送产品特性、地理分布等，合理定位配送区域，同时对不同的配送区域可采取差别性的配送服务政策。

① 正确

② 错误

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