【多选题】【消耗次数：1】
下面哪些不是经营租赁的特点（）。
①
租赁期限较长，一般在5年以上
②
租赁期满后，租赁资产由出租人收回
③
出租人负责资产的维修、保养等
④
租赁不能因一方提出要求而撤消
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【多选题】
租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项，包括：（ ）。
①
承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
④
由承租人、与承租人有关的一方向出租人提供的担保余值
【多选题】
租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：（ ）。
①
固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权
④
行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
【多选题】
下列关于出租人对经营租赁的会计处理说法正确的有（ ）。
①
在一般情况下，出租人应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收入
②
一般情况下经营租赁中出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益
③
初始直接费用金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益
④
出租人对或有租金在实际发生时计入当期收益
随机题目
【单选题】
据合同法律制度的规定，下列各项中，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销的是：（ ）。
①
因重大误解订立的合同
②
包含因重大过失造成对方财产损失的免责条款的合同
③
超越代理权限而订立的合同
④
因欺诈而订立且损害国家利益的合同
【多选题】
下列情形中不属于效力待定合同的有( )
①
10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某
②
成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买
③
.5周岁的儿童因发明创造而接受奖金
④
出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍
【单选题】
公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。问：该装修费用条款效力应如何认定？( )
①
是双方当事人真实意思表示，有效
②
显失公平，可变更
③
以合法形式掩盖非法目的，无效
④
违反法律禁止性规定，无效
【单选题】
根据我国《合同法》的规定，下列要约中可以撤销的是：（ ）。
①
要约人确定了承诺期限的要约
②
要约人明示不可撤销的要约
③
已经到达受要约人但受要约人尚未承诺的要约
④
受要约人有理由认为不可撤销，且已为履行合同做了准备的要约
【单选题】
下列各项中，属于有效的格式条款是：（ ）。
①
违反法律强制性规定的格式条款
②
损害社会公共利益的格式条款
③
有两种以上解释的格式条款
④
格式条款提供方责任不承担任何责任的格式条款