业单位出售、无偿调出、对外捐赠、盘亏、毁损、报废等固定资产的处置均通过“待处置财产损溢”科目核算；企业固定资产的出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等，通过“固定资产清理”科目核算。（　　） - 答案查看网

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【判断题】【消耗次数：1】

业单位出售、无偿调出、对外捐赠、盘亏、毁损、报废等固定资产的处置均通过“待处置财产损溢”科目核算；企业固定资产的出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等，通过“固定资产清理”科目核算。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】以下关于固定资产在处置（包括出售、报废、毁损、对外投资、无偿调出、对外捐赠等）时的处理不正确的是（　　）。

① 无偿调出、对外捐赠固定资产，按照发出固定资产已提的折旧，借记“累计折旧”科目，按照发出固定资产的账面原价，贷记“固定资产”科目，按其差额，借记“其他支出”科目

② 出售、报废、毁损的固定资产，按照所处置固定资产的账面价值，借记“固定资产清理”科目，按照已提取的折旧，借记“累计折旧”科目，按照固定资产的账面原值，贷记“固定资产”科目

③ 以固定资产对外投资，应按协议或评估价加上应支付的相关税费，借记“长期股权投资”科目，按应支付的相关税费，贷记“银行存款”、“应交税费”等科目

④ 以固定资产对外投资，按照投出固定资产已提的折旧，借记“累计折旧”科目，按投出固定资产的账面原值，贷记“固定资产”科目，按其差额，贷记“其他收入”科目或借记“其他费用”科目

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【判断题】企业通过“固定资产清理”科目核算固定资产的处置损益。

① 正确

② 错误

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【单选题】（单选）盘亏的固定资产应该通过（　）科目核算。

① 固定资产清理

② 待处理财产损溢

③ 以前年度损益调整

④ 材料成本差异

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【判断题】接受捐赠固定资产、无形资产等非流动资产，通过其他收入科目核算。（　　）

① 对

② 错

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【多选题】下列各项中，应通过“固定资产清理”科目核算的有（）。

① 固定资产盘亏的账面价值

② 固定资产更新改造支出

③ 固定资产毁损净损失

④ 固定资产出售的账面价值

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【单选题】下列事项不通过待处置资产损溢科目核算的是（　　）。

① 盘亏或者毁损、报废的存货

② 处置毁损、报废的固定资产过程中收到残值变价收入

③ 对外捐赠、无偿调出无形资产

④ 转让（出售）长期债券投资

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【判断题】接受捐赠的固定资产、无形资产等非流动资产，要通过“其他收入”科目核算。

① 正确

② 错误

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【单选题】无偿调出、对外捐赠固定资产的会计处理方法是借方记（）。

① 待处理财产损溢

② 固定资产

③ 在建工程

④ 资产基金——固定资产

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【单选题】（单选）固定资产盘盈可通过（　）科目核算。

① “投资收益”

② “以前年度损益调整”

③ “营业外收入”

④ “固定资产清理”

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【多选题】下列业务中通过“固定资产清理”账户核算的是

① 出售固定资产

② 固定资产报废

③ 固定资产改扩建

④ 固定资产毁损

⑤ 固定资产盘盈、盘亏

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【单选题】对于区分所有人的建筑物（）

① 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

② 区分所有人得就共有部分请求分割

③ 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

④ 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担

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【单选题】承包经营权是（）

① 直接基于法律产生

② 完全物权，承包人可占用、使用、收益，处分承包物

③ 以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的

④ 一种新型物权

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【单选题】王、潘两家的两子女正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已有的3间平房上面加盖3间房作为成亲只用，双方对上房3间的所有权归属未作约定。上房3间盖成后，适逢两家的子女间关系恶化，解除了恋爱关系，双方对上房3间的所有权发生争议。下列说法正确的是（）

① 王家因附和而取得所有权，但应当返还潘家所出之钱

② 王家因加工而取得所有权，但应当返还潘家所出之钱

③ 潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿

④ 两家因合作间房而成为房屋的共有人

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【单选题】为避免绕远，与他人协商通过其土地直接达到自己的土地。其所享有的通行权属于（）

① 相邻权

② 地上权

③ 地役权

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【单选题】甲将3间私房中的两间作价10万元投入与丙合伙办厂，又将另一间出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将三间房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，甲

① 应将整个房屋卖给乙

② 按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙

③ 应将整个房屋卖给丙

④ 可以任意选择乙或丙作为购买者

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【多选题】下列各项中，属于物权法上物的有哪些？

① 无线电频谱

② 水流

③ 海域

④ 空气

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【多选题】甲与乙签订一份房屋买卖合同，乙付款但未办理房屋过户手续。此时，甲的债权人丙向甲主张债权，但甲无力还款，于是丙向人民法院申请查封该房屋。对此，下列表述正确的是

① 房屋买卖合同有效

② 乙对该房屋享有所有权

③ 支持丙的请求

④ 不支持丙的请求

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【多选题】甲企业因转产需要将原产房和厂房内的机器设备分别作价5000万元和200万元转让给乙企业。双方签订合同后对财产进行了清点，并办理了交接手续。但就房产的转让一直未办理登记过户手续。后丙企业得知甲企业转让厂房之事，愿以5500万元购买该批厂房和机器。甲企业遂以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由，主张与乙企业的合同无效。对此，表述正确的有

① 机器设备的所有权已经转移给乙企业

② 厂房所有权已经转移给乙企业

③ 厂房所有权仍归甲企业，甲企业有权主张与乙企业的合同无效

④ 甲企业与乙企业的合同有效，乙企业有权请求甲企业办理厂房过户手续

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【多选题】王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是

① 王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书

② 王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任

③ 王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记

④ 房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力

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【单选题】甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是

① 甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

② 甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

③ 甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

④ 甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

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