【单选题】【消耗次数:1】
计算资产组未来现金流量现值的前提是(  )。
该资产组能否产生独立的现金流量
该资产能否独立进行核算
该资产能否产生独立的现金流量
该资产组是否能够可靠的计算未来现金流量
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【判断题】 资产的未来现金流量为外币的,应当以资产产生的未来现金流量的结算货币为基础预计其未来现金流量,然后按照计算现金流当日的即期汇率折算为记账本位币,最后根据记账本位币适用的折现率计算未来现金流量的现值。(  )
① 
② 
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① 
② 
【单选题】 现金流量表中对现金流量的分类不包括
①  投资活动现金流量
②  筹资活动现金流量
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④  经营活动现金流量
【多选题】 现金流量包括( )
①  经营活动产生的现金流量
②  企业固定资产无形资产
③  筹资活动产生的现金流量
④  投资活动产生的现金流量
【单选题】 财务管理学认为,资产价值是资产在未来产生的现金流量的()
①  终值
②  现值
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①  融资租赁所支付的现金
②  支付经营租赁费用所产生的现金流量
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【判断题】 只有增量现金流量是相关现金流量。(  )
① 
② 
【单选题】 下列经济业务所产生的现金流量中,属于“筹资活动产生的现金流量”的是(  )。
①  收回投资的现金流量
②  销吸收投资收到的现金
③  收到的税费返还
④  购买商品、接受劳务支付的现金
【多选题】 现金流量的分类包括(  )。
①  经营活动现金流量
②  筹资活动现金流量
③  销售商品、提供劳务收到的现金流量
④  投资活动现金流量
【判断题】 现金流量,是指现金和现金等价物的流入,可以分为三类,即经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量。
①  正确
②  错误
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【多选题】 下列说法错误的是()
①  四象限模型可以用于分析住宅市场的外生变量的变化对住宅市场的影响
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【多选题】 房地产金融的特点包括()
①  资金来源的短期性
②  资金运用的特定性
③  资金来源的可靠性
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【单选题】 房地产商品需求富有收入弹性是指()。
①  Ed<0
②  0≤Ed<1
③  Ed≥1
④  以上都不对
【单选题】 城市建筑地块的所有权()。
①  归国家所有
②  归集体所有
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【单选题】 影响城市商业地租的最主要因素是()。
①  位置
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【单选题】 通过合理改变经营形式将一部分或全部风险由另一方承担属于()。
①  风险移动
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【单选题】 开发规模加大,交易量急剧增加;房价越来越高,逐渐到达顶点,市场中投机者活跃。这是房地产周期的()阶段。
①  复苏阶段
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【单选题】 关于权益性融资,下列说法错误的是()
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【单选题】 廉租房的保障范围是()
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【单选题】 关于住宅密度,下列说法错误的是()
①  住宅密度并不是越高越好
②  高密度会降低住宅单位价格
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