2010年1月1日，M公司采取融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为12年。该办公楼尚可使用年限为10年。2010年1月16日，M公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化支出100万元；预计下次装修时间为2017年6月30日。M公司对装修该办公楼形成的固定资产计提折旧的年限是（　　）。

【单选题】【消耗次数：1】

① 7年

② 12年

③ 10年

④ 9.7年

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【单选题】大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3 700万元，预计使用年限为30年，预计净残值为100万元．在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为（　　）万元。

① 90

② 120

③ 0

④ 100

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【多选题】 2012年7月1日，甲公司将2两年前购入自用的办公楼用于出租，该办公楼原值8000万元，已提折旧300万元，该办公楼的公允价值为8500万元，甲公司投资性房地产采用公允价值模式后续计量，在转换日的下列处理中正确的有（　）。

① 应计入“投资性房地产—成本”借方7700万元　　　　　　

② 应计入“投资性房地产—成本”借方8500万元　

③ 应计入“资本公积”贷方800万元　

④ 应计入“公允价值变动损益”贷方800万元

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① 2015年6月1日按暂估价入固定资产账，并于当年7月开始计提折旧，2016年2月1日依据竣工决算标准调整暂估原价，但已提折旧不作调整。

② 2015年10月1日按暂估价入固定资产账，于当年11月开始计提折旧，2016年2月1日依据竣工决算标准调整暂估原价，但已提折旧不作调整。

③ 2016年2月1日按竣工决算认定的价值入固定资产账，于当年3月开始计提折旧

④ 2016年8月8日按竣工决算认定的价值入固定资产账，于当年9月开始计提折旧

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【多选题】甲公司于2014年7月1日以本公司的办公楼出资，取得乙公司80%的股份。该办公楼原值为1500万元，已计提折旧额为300万元，已计提减值准备为50万元，7月1日公允价值为1250万元。甲公司取得该项投资时另发生相关手续费20万元。2014年7月1日，乙公司可辨认净资产公允价值为2000万元（等于账面价值）。2014年7月1日至2014年12月31日乙公司实现净利润200万元。下列有关甲公司对乙公司投资的会计处理中，正确的有（　　）。

① 甲公司取得乙公司80%股权的交易为非同一控制下的企业合并

② 2014年12月31日甲公司个别财务报表中对乙公司的长期股权投资为1250万元

③ 2014年12月31日甲公司个别财务报表中对乙公司的长期股权投资为1410万元

④ 2014年12月31日甲公司合并财务报表中对乙公司的长期股权投资为0

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① 10年

② 7年

③ 17年

④ 8年

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【多选题】经董事会批准，甲公司2×16年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6 200万元，乙公司应于2×17年1月15日前支付上述款项;甲公司应协助乙公司于2×17年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2×11年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为9 800万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧，至2×16年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。下列会计处理中正确的有（　　）。

① 该办公楼至2×16年9月30日累计计提折旧2 640万元

② 该办公楼2×16年应计提折旧360万元

③ 该办公楼2×16年9月30日应计提减值准备960万元

④ 该办公楼2×16年9月30日资产负债表上列报金额为7 160万元

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① 24000元

② 28800元

③ 33600元

④ 57600元

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① 0

② 1250

③ 1760

④ 2000

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① 3月30日

② 5月31日

③ 7月5日

④ 7月31日

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① 2012年2月15日

② 2012年3月1日

③ 2012年4月1日

④ 2012年4月15日

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② 错误

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