【单选题】【消耗次数：1】
2010年1月1日，M公司采取融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为12年。该办公楼尚可使用年限为10年。2010年1月16日，M公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化支出100万元；预计下次装修时间为2017年6月30日。M公司对装修该办公楼形成的固定资产计提折旧的年限是（ ）。
①
7年
②
12年
③
10年
④
9.7年
参考答案：
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【单选题】
大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3 700万元，预计使用年限为30年，预计净残值为100万元．在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。
①
90
②
120
③
0
④
100
【多选题】
2012年7月1日，甲公司将2两年前购入自用的办公楼用于出租，该办公楼原值8000万元，已提折旧300万元，该办公楼的公允价值为8500万元，甲公司投资性房地产采用公允价值模式后续计量，在转换日的下列处理中正确的有（ ）。
①
应计入“投资性房地产—成本”借方7700万元
②
应计入“投资性房地产—成本”借方8500万元
③
应计入“资本公积”贷方800万元
④
应计入“公允价值变动损益”贷方800万元
【多选题】
甲公司2013年4月1日开始办公楼的建设，工程期2年，2015年6月1日工程达到预定可使用状态，2015年10月1日验收合格，2016年2月1日竣工决算完毕，2016年8月8日正式入驻。有关该业务的如下论断中，错误的有（ ）。
①
2015年6月1日按暂估价入固定资产账，并于当年7月开始计提折旧，2016年2月1日依据竣工决算标准调整暂估原价，但已提折旧不作调整。
②
2015年10月1日按暂估价入固定资产账，于当年11月开始计提折旧，2016年2月1日依据竣工决算标准调整暂估原价，但已提折旧不作调整。
③
2016年2月1日按竣工决算认定的价值入固定资产账，于当年3月开始计提折旧
④
2016年8月8日按竣工决算认定的价值入固定资产账，于当年9月开始计提折旧
【多选题】
甲公司于2014年7月1日以本公司的办公楼出资，取得乙公司80%的股份。该办公楼原值为1500万元，已计提折旧额为300万元，已计提减值准备为50万元，7月1日公允价值为1250万元。甲公司取得该项投资时另发生相关手续费20万元。2014年7月1日，乙公司可辨认净资产公允价值为2000万元（等于账面价值）。2014年7月1日至2014年12月31日乙公司实现净利润200万元。下列有关甲公司对乙公司投资的会计处理中，正确的有（ ）。
①
甲公司取得乙公司80%股权的交易为非同一控制下的企业合并
②
2014年12月31日甲公司个别财务报表中对乙公司的长期股权投资为1250万元
③
2014年12月31日甲公司个别财务报表中对乙公司的长期股权投资为1410万元
④
2014年12月31日甲公司合并财务报表中对乙公司的长期股权投资为0
【单选题】
承租人采用融资租赁方式租入一栋办公楼，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为7年，在租赁期届满时不确定是否能够取得租赁资产的所有权，该设备在租赁期满时的公允价值为1000万元。则该设备计提折旧的期限为（ ）。
①
10年
②
7年
③
17年
④
8年
【多选题】
经董事会批准，甲公司2×16年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6 200万元，乙公司应于2×17年1月15日前支付上述款项;甲公司应协助乙公司于2×17年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2×11年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为9 800万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧，至2×16年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。下列会计处理中正确的有（ ）。
①
该办公楼至2×16年9月30日累计计提折旧2 640万元
②
该办公楼2×16年应计提折旧360万元
③
该办公楼2×16年9月30日应计提减值准备960万元
④
该办公楼2×16年9月30日资产负债表上列报金额为7 160万元
【单选题】
某企业自建办公楼一栋，2008年7月30日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房地产余值的扣除比例为20%，该企业2008年度自建的办公楼应缴纳房产税（）。
①
24000元
②
28800元
③
33600元
④
57600元
【单选题】
甲、乙两家公司属于非同一控制下的独立公司。甲公司于2014年7月1日以本公司的办公楼出资，取得乙公司80%的股份。该办公楼原值为1500万元，已计提折旧额为300万元，已计提减值准备为50万元，7月1日公允价值为1250万元。甲公司取得该项投资时另发生相关手续费20万元。2014年7月1日，乙公司可辨认净资产公允价值为2000万元（等于账面价值）。2014年7月1日至2014年12月31日乙公司实现净利润200万元。2014年12月31日乙公司可辨认净资产的公允价值为2500万元。2014年12月31日该项长期股权投资在合并报表中列示的金额为（ ）万元。
①
0
②
1250
③
1760
④
2000
【单选题】
2×12年1月1日，甲公司从银行取得3年期专门借款开工兴建一栋厂房。2×14年3月30日该厂房达到预定可使用状态并投入使用，5月31日验收合格，7月5日办理竣工决算，7月31日完成资产移交手续。甲公司该专门借款费用在2×14年停止资本化的时点为（ ）。
①
3月30日
②
5月31日
③
7月5日
④
7月31日
【单选题】
A公司于2012年2月1日经临时股东大会批准，决定建造一栋办公楼，为此于2012年2月15日向某银行申请贷款8 000万元；2012年3月1日工程动工兴建，并于当日领用自产建材一批，共计80万元；2012年4月1日，上述贷款获准发放到位，并于当日开始计息；2012年4月15日支付在建工程人员职工薪酬95万元。除上述专门借款外，该项工程未占用其他借款；预计工期为2年。不考虑其他因素，则该项工程借款费用开始资本化的时点为（ ）。
①
2012年2月15日
②
2012年3月1日
③
2012年4月1日
④
2012年4月15日
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