投资性房地产不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，其取得的租金收入，均确认为其他业务收入。（　　）

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【判断题】【消耗次数：1】

① 对

② 错

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【单选题】采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（　　）。

① 投资性房地产成本

② 投资性房地产摊余金额

③ 投资性房地产的变动损益

④ 投资性房地产的公允价值

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【判断题】投资性房地产只能由成本模式转换为公允价值模式，不能由公允价值模式转换为成本模式。（）

① 正确

② 错误

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【判断题】已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】企业将自用的房屋转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（　　）。

① 公允价值变动损益

② 营业外收入

③ 其他业务收入

④ 其他综合收益

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【单选题】企业出售、转让投资性房地产时，应将所处置投资性房地产的收入计入（　　）。

① 其他业务收入

② 公允价值变动损益

③ 营业外收入

④ 投资收益

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【单选题】企业将房地产存货转回为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是( )。　　

① 公允价值变动损益　　

② 资本公积—其他资本公积　　

③ 其他业务成本　　

④ 其他业务收入　　

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【单选题】企业将房地产存货转回为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是( )。

① 公允价值变动损益　　

② 资本公积—其他资本公积　　

③ 其他业务成本　　

④ 其他业务收入　　

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【单选题】投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，不考虑所得税影响，则转换时公允价值与原账面价值的差额应计入（　　）。

① 资本公积

② 公允价值变动损益

③ 留存收益

④ 投资收益

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【单选题】企业将房地产存货转为采用公允价值计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值差额记入（　　）。

① 营业外支出

② 其他综合收益

③ 公允价值变动损益

④ 其他业务成本

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【判断题】当事人对可撤销合同所享有的撤销权应适用诉讼时效的规定。

① 正确

② 错误

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【判断题】债权的让与只要求有债权人与受让人的合意，不以通知债务人或取得债务人的同意为生效要件。

① 正确

② 错误

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【判断题】撤回要约的通知按照通常情形可以先期到达或者同时到达对方，但因途中障碍而迟到的，视为撤回的通知未迟到。

① 正确

② 错误

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【判断题】合同被确认为无效或者被撤销后，由于这是合同成立后的法律责任，所以有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失的问题，不是缔约过失责任。

① 正确

② 错误

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【判断题】如果合同仅仅是成立，而并未生效，不存在缔约责任问题。

① 正确

② 错误

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【判断题】赔偿损失仅仅是指当事人的权利受到对方侵权后，要求对方给予补偿的一种民事权利。

① 正确

② 错误

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【多选题】债权是债权人享受的权利，包括（）等项权利。

① 相对权

② 请求权

③ 支配权

④ 受领权

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【多选题】债权让与后，发生下列法律效力（）。

① 债权人的法律地位由受让人取代

② 主债权的从权利转移

③ 让与人应对其让与的债权负瑕疵担保责任

④ 让与人与债务人之间的法律关系消灭

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【多选题】作为债的标的的给付的具体方式包括（）。

① 支付金钱

② 交付财物

③ 提供劳务

④ 提交成果

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【多选题】债的履行中，如果债的履行地点不明确时，依照法律规定，应分别下列不同情况，确定履行地点即（）。

① 给付货币的，在给付一方所在地履行。

② 给付货币的，在接受货币一方所在地履行。

③ 交付不动产的，在不动产所在地履行。

④ 其他标的，在履行义务一方的所在地履行。

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