企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。（　　）

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【判断题】【消耗次数：1】

① 对

② 错

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【判断题】企业将某项房地产部分用于出租、部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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① 对

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① 只转让房屋所有权

② 只转让土地使用权

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【单选题】企业出售、转让投资性房地产时，应将所处置投资性房地产的收入计入（　　）。

① 其他业务收入

② 公允价值变动损益

③ 营业外收入

④ 投资收益

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【单选题】采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（　　）。

① 投资性房地产成本

② 投资性房地产摊余金额

③ 投资性房地产的变动损益

④ 投资性房地产的公允价值

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【判断题】土地使用权转让市场属于房地产一级市场。（）

① 正确

② 错误

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【判断题】除房地产企业以外的企业单独取得的土地使用权，应将取得时发生的支出资本化作为无形资产成本。（　）

① 对

② 错

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【单选题】采用（　　）模式进行后续计量的投资性房地产，适用《企业会计准则第 3 号——投资性房地产》。

① 现值

② 重置成本

③ 历史成本

④ 公允价值

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① 正确

② 错误

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① 对

② 错

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【判断题】 ISDA主协议规定，在场外交易中，双方计算出各自的合约价值后，再按照合约总额进行结算

① 正确

② 错误

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【多选题】互换的基本作用有？

① 创造固定利率负债

② 管理固定利率负债

③ 创造合成浮动利率资产

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【多选题】金融互换的局限性包括以下哪些？

① 要有存在绝对优势的产品

② 只有交易双方都同意，互换合约才可以更改或终止

③ 存在信用风险

④ 需要找到合适的交易对手

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【多选题】国际互换与衍生品协会（ISDA）协议是国际场外衍生产品交易通行的标准协议文本以及附属文件，该协议包括？

① 主协议

② 定义文件

③ 信用支持文档

④ 交易确认书

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【多选题】 A公司能以10%的固定利率或者6个月期LIBOR+0.3%的浮动利率在金融市场上贷款，B公司能以11.2%的固定利率或者6个月期LIBOR+1%的浮动利率在金融市场上贷款，考虑下面一个互换:A公司同意向B公司支付本金为1亿美元的以6个月期LIBOR计算的利息，作为回报，B公司向A公司支付本金为1亿美元的以9.95%固定利率计算的利息，请问下面哪些现金流是A公司的？

① 支付给外部贷款人LIBOR+0.3%的浮动利率

② 支付给外部贷款人10%的固定利率

③ 从B得到9.95%的固定利率

④ 向B支付LIBOR

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【单选题】下列说法正确的是?

① 互换协议从1984年开始走向标准化，开始在交易所内交易

② 利率互换中固定利率的支付频率与浮动利率的支付频率是相同的

③ 利率互换采取净额结算的方式

④ 以上说法都不对

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① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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【判断题】对收益率在3%以上的国债而言，久期最小的国债是最便宜可交割债券。对于收益率在3%以下的国债而言，久期最大的国债是最便宜可交割债券。

① 正确

② 错误

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【多选题】远期合约的缺点主要有？

① 流动性较差

② 场外交易

③ 违约风险相对较高

④ 交易成本较高

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