【判断题】【消耗次数：1】
企业出售投资性房地产产生的净损益，属于直接计入利润的利得和损失。（ ）
①
对
②
错
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【多选题】
（多选）直接计入当期损益的利得和损失，是指（）的利得或损失
①
应当计入当期损益
②
最终会引起所有者权益发生增减变动
③
与所有者投入资本无关
④
与向所有者分配利润无关
【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（ ）。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
【多选题】
下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
①
房地产企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租的商用房
③
以经营租赁方式出租的土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
【多选题】
下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
①
房地产企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租的商用房
③
以经营租赁方式出租的土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
随机题目
【单选题】
下列有关租赁的表述中，正确的是（ ）。
①
由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
②
合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
③
从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别
④
典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁
【多选题】
判断增量现金流量时，需要注意的问题有（ ）。
①
辨析现金流量与会计利润的区别与联系
②
考虑投资项目对公司其他项目的影响
③
区分相关成本和非相关成本
④
不要忽视机会成本
【多选题】
下面哪些不是经营租赁的特点（）。
①
租赁期限较长，一般在5年以上
②
租赁期满后，租赁资产由出租人收回
③
出租人负责资产的维修、保养等
④
租赁不能因一方提出要求而撤消