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【单选题】【消耗次数:1】
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元,已提折旧40万元,已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为( )万元。
①
200
②
150
③
180
④
240
参考答案:
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相关题目
【单选题】
甲公司于2011年4月20日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为行政管理部门使用,该房地产2010年末的公允价值为3 000万元,转换日的公允价值为3 060万元,预计尚可使用年限20年,采用平均年限法计提折旧,净残值为60万元,则该项资产2011年度应计提的折旧额是( )万元。
①
98
②
100
③
110.25
④
112.5
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【多选题】
2012年7月1日,甲公司将2两年前购入自用的办公楼用于出租,该办公楼原值8000万元,已提折旧300万元,该办公楼的公允价值为8500万元,甲公司投资性房地产采用公允价值模式后续计量,在转换日的下列处理中正确的有( )。
①
应计入“投资性房地产—成本”借方7700万元
②
应计入“投资性房地产—成本”借方8500万元
③
应计入“资本公积”贷方800万元
④
应计入“公允价值变动损益”贷方800万元
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【单选题】
假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为15 00万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。
①
60%
②
80%
③
167%
④
200%
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【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
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【单选题】
企业将房地产存货转为采用公允价值计量的投资性房地产,转换日存货公允价值小于原账面价值差额记入( )。
①
营业外支出
②
其他综合收益
③
公允价值变动损益
④
其他业务成本
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【单选题】
企业将房地产存货转回为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是( )。
①
公允价值变动损益
②
资本公积—其他资本公积
③
其他业务成本
④
其他业务收入
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【单选题】
企业将房地产存货转回为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是( )。
①
公允价值变动损益
②
资本公积—其他资本公积
③
其他业务成本
④
其他业务收入
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【单选题】
2011年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
①
100
②
100.2
③
100.3
④
100.5
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【单选题】
已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元,流动资金为500万元,如果投资者投入权益资本为1500万元,经营期内年平均利润总额为650万元,年平均税后利润为500万元,该投资项目的投资利润率为()
①
13.0%
②
14.4%
③
33.3%
④
43.3%
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【单选题】
A公司以一项固定资产与B公司的一项长期股权投资进行资产置换,A公司另向B公司支付补价3万元。资料如下:①A公司换出:固定资产,原值为30万元,已计提折旧4.50万元,公允价值为27万元;②B公司换出:长期股权投资,账面余额为28.50万元,已计提减值准备6万元,公允价值为30万元;假定该项交换具有商业实质且其换入或换出资产的公允价值能够可靠地计量。则A公司非货币性资产交换的利得为()万元。(不考虑各种税费)
①
1.50
②
30
③
22.50
④
27
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随机题目
【单选题】
液压缸是将液压能转变为( )的转换装置,是执行元件。
①
机械能
②
动能
③
势能
④
电能
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【单选题】
下列不属于动力元件的是 ( )。
①
齿轮泵
②
液压马达
③
叶片泵
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【单选题】
液压泵是将( )转换为( )的装置。
①
机械能,液压能
②
液压能,机械能
③
电能,机械能
④
机械能,电能
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【单选题】
若某三位换向阀的阀心在中间位置时,压力油与液压缸两腔连通、回油封闭,则此阀的滑阀机能为( )。
①
P型
②
Y型
③
K型
④
C型
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【单选题】
下列不符合外啮合齿轮泵特点的是 ( )。
①
容积效率高
②
困油现象
③
存在径向不平衡力
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【单选题】
由于泄漏的存在,齿轮泵通常作为( )泵使用。
①
低压
②
中压
③
高压
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【单选题】
减压阀处于工作状态时,其出口压力比进口压力( )。
①
高
②
低
③
相同
④
不确定
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【单选题】
方向控制回路是利用( )使执行元件(气缸或气马达)改变运动方向的控制回路。
①
节流阀
②
减压阀
③
换向阀
④
溢流阀
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【单选题】
在压力较高的液压系统中,优先采用( )。
①
钢管
②
尼龙管
③
塑料管
④
橡胶管
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【单选题】
可输出回转运动的液压缸是( )。
①
摆动缸
②
柱塞缸
③
增压缸
④
伸缩缸
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