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【单选题】【消耗次数:1】
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元,已提折旧40万元,已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为( )万元。
①
200
②
150
③
180
④
240
参考答案:
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相关题目
【单选题】
甲公司于2011年4月20日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为行政管理部门使用,该房地产2010年末的公允价值为3 000万元,转换日的公允价值为3 060万元,预计尚可使用年限20年,采用平均年限法计提折旧,净残值为60万元,则该项资产2011年度应计提的折旧额是( )万元。
①
98
②
100
③
110.25
④
112.5
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【多选题】
2012年7月1日,甲公司将2两年前购入自用的办公楼用于出租,该办公楼原值8000万元,已提折旧300万元,该办公楼的公允价值为8500万元,甲公司投资性房地产采用公允价值模式后续计量,在转换日的下列处理中正确的有( )。
①
应计入“投资性房地产—成本”借方7700万元
②
应计入“投资性房地产—成本”借方8500万元
③
应计入“资本公积”贷方800万元
④
应计入“公允价值变动损益”贷方800万元
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【单选题】
假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为15 00万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。
①
60%
②
80%
③
167%
④
200%
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【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
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【单选题】
企业将房地产存货转为采用公允价值计量的投资性房地产,转换日存货公允价值小于原账面价值差额记入( )。
①
营业外支出
②
其他综合收益
③
公允价值变动损益
④
其他业务成本
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【单选题】
企业将房地产存货转回为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是( )。
①
公允价值变动损益
②
资本公积—其他资本公积
③
其他业务成本
④
其他业务收入
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【单选题】
企业将房地产存货转回为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是( )。
①
公允价值变动损益
②
资本公积—其他资本公积
③
其他业务成本
④
其他业务收入
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【单选题】
2011年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
①
100
②
100.2
③
100.3
④
100.5
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【单选题】
已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元,流动资金为500万元,如果投资者投入权益资本为1500万元,经营期内年平均利润总额为650万元,年平均税后利润为500万元,该投资项目的投资利润率为()
①
13.0%
②
14.4%
③
33.3%
④
43.3%
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【单选题】
A公司以一项固定资产与B公司的一项长期股权投资进行资产置换,A公司另向B公司支付补价3万元。资料如下:①A公司换出:固定资产,原值为30万元,已计提折旧4.50万元,公允价值为27万元;②B公司换出:长期股权投资,账面余额为28.50万元,已计提减值准备6万元,公允价值为30万元;假定该项交换具有商业实质且其换入或换出资产的公允价值能够可靠地计量。则A公司非货币性资产交换的利得为()万元。(不考虑各种税费)
①
1.50
②
30
③
22.50
④
27
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随机题目
【多选题】
诉讼时效中止,必须具备下面哪些条件
①
必须发生诉讼时效中止的事由
②
中止诉讼时效的事由必须为不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的事件
③
发生诉讼时效中止的事由必须发生在诉讼时效期间的最后6个月
④
中止时效的原因必须为不能预知,其发生与否不能确定
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【多选题】
下列情形可使诉讼时效中断的有
①
权利人向义务人要求履行
②
某女向全国妇联上书,请求保护其权利
③
义务人同意履行
④
权利人向周围的人揭露义务人不履行义务
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【单选题】
能引起诉讼时效中断的法定事由之一是起诉。根据司法解释,起诉的范畴不包括
①
起诉后,被法院作不予受理或驳回或当事人自动撤诉的
②
向人民调解委员会提起权利保护请求的
③
向有关单位提起权利保护的
④
向仲裁机关提起仲裁的
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【单选题】
债务人向债权人表示同意延期履行拖欠的债务,这将在法律上引起:
①
诉讼时效的中止
②
诉讼时效的中断
③
诉讼时效的延长
④
改变法定的诉讼时效期间
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【多选题】
下列权利中,适用诉讼时效的有
①
丁因无因管理而享有的对戊的必要费用请求权
②
张三因李四避险过当而享有的赔偿请求权
③
甲因乙违反合同而享有的违约金请求权
④
丙因佳人影楼侵犯其肖像权而享有的损害赔偿请求权
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【单选题】
诉讼时效一般只对()产生法律效力。
①
请求权
②
抗辩权
③
形成权
④
支配权
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【多选题】
下列各项中能引起诉讼时效中断的是
①
向人民法院提起诉讼
②
向仲裁机构申请仲裁
③
向人民调解委员会提出请求
④
向债务人提出请求
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【多选题】
下列请求权中,不适用诉讼时效的是
①
甲乙离婚后,甲向乙请求支付未成年孩子的抚养费
②
甲在网帖中捏造乙曾有盗窃历史并发布在网上,乙知悉后要求甲删除网帖停止侵害
③
甲要求乙银行支付甲于10年前存入乙银行的1万元1年期定期存款的本金及利息
④
甲乙两家宅基地交界处长有一棵树,甲乙均认为该树应归自家所有,为此双方发生争吵打斗,乙受伤,要求甲支付医药费5000元
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【多选题】
引起下列诉讼时效中断的情形有
①
债权人与债务人达成协议
②
在时效期间发生不可抗力
③
债权人向仲裁机构申请仲裁
④
债权人向人民调解委员会申请调解
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【多选题】
关于除斥期间,下列说法正确的是
①
由法律直接规定
②
法定期间经过实体权利消灭
③
为不变期间
④
不得中止、中断,但法院可酌情予以延长
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