【单选题】【消耗次数：1】
下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
①
已出租的土地使用权
②
按照国家有关规定认定的闲置土地
③
持有并准备增值后转让的土地使用权
④
已出租的建筑物
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【单选题】
（ ）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
①
土地使用权的出让
②
土地使用权的转让
③
土地使用权划拨
④
土地使用权赠与
【多选题】
下列哪些属于法律规定的禁止转让国有土地使用权的情形？( )
①
依法收回建设用地使用权的
②
共有房地产未经其他共有人书面同意的
③
权属有争议的
④
未依法登记领取权属证书的
【单选题】
<p>根据《城市房地产管理法》的规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向（）申请登记,经（）核实,由（）颁发土地使用权证书。（）</p>
①
乡人民政府、县级以上人民政府土地管理部门、县级以上人民政府土地管理部门
②
县级以上人民政府土地管理部门、上一级人民政府土地管理部门、上一级人民政府、土地管理部门
③
县级以上人民政府土地管理部门、县级以上人民政府土地管理部门、县级以上人民政府
④
乡人民政府、县级以上人民政府土地管理部门、县级以上人民政府
【单选题】
下面是对土地使用权出租合同所作的表述,不符合法律规定的一项是（）
①
土地使用权出让,应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同
②
土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的,土地出让者有权解除合同,并可以请求违约赔偿
③
土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,请求返还土地使用权出让金,并可以请求违约赔偿
④
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
【单选题】
作为无形资产的土地使用权是指（ ）。
①
通过行政划拨获得的土地使用权
②
按期缴纳土地使用费的土地使用权
③
将通过行政划拨获得的土地使用权有偿转让，按规定补交的土地出让价款
④
国有土地依法确定给国有企业使用
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