【多选题】【消耗次数:1】
下列股权投资中,不应作为长期股权投资采用成本法核算的有(  )。
投资企业对子公司的长期股权投资
投资企业对合营企业的股权投资
投资企业对联营企业的股权投资
投资企业对被投资单位不具有控制、共同控制和重大影响的股权投资
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【多选题】 采用权益法核算长期股权投资,下列各项中会影响投资企业长期股权投资账面价值的有(  )。
①  被投资单位因其他权益工具投资公允价值的变动而确认其他综合收益
②  被投资企业计提盈余公积
③  被投资单位宣告分派股票股利
④  计提长期股权投资减值准备
【判断题】 长期股权投资权益法只适用于投资企业对被投资企业具有重大影响,即对联营企业投资,应当采用权益法。
①  正确
②  错误
【多选题】 下列投资中,应作为长期股权投资核算的有(  )。
①  对子公司的投资
②  对联营企业、合营企业的投资
③  在活跃市场中没有报价、公允价值无法可靠计量的不具有控制、共同控制和重大影响的权益性投资
④  在活跃市场中有报价、公允价值能可靠计量的不具有控制、共同控制和重大影响的权益性投资
【多选题】 采用权益法核算长期股权投资,下列各项中会影响投资企业长期股权投资账面价值的有(  )。
①  被投资单位因可供出售金融资产公允价值的变动而确认其他综合收益
②  被投资企业计提盈余公积
③  被投资单位宣告分派股票股利
④  计提长期股权投资减值准备
【判断题】 企业对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的权益性投资,均属于长期股权投资,应通过成本法核算。(  )
① 
② 
【单选题】 在长期股权投资中,如果投资企业对被投资单位有控制权,则对该项投资的核算应采用
①  成本法
②  成本与市价孰低法
③  市价法
④  权益法
【单选题】 长期股权投资采用成本法核算,被投资企业宣告发放现金股利时,投资企业应贷记的会计科目是?
①  应收股利
②  长期股权投资——损益调整
③  长期股权投资——投资成本
④  投资收益
【判断题】 投资企业对长期股权投资采用成本法核算,投资企业于投资当年分得的上年利润或现金股利,应冲减长期股权投资账面余额。( )
①  正确
②  错误
【单选题】 《企业会计准则第2号——长期股权投资》应用指南(2014年修订)指出,“投资方对被投资单位(  )的权益性投资,即对联营企业投资“。
①  具有重大影响
②  不具有重大影响
③  达到控制
④  没有达到控制
【单选题】 采用成本法核算长期股权投资,下列各项中会导致长期股权投资账面价值发生增减变动的有( )。
①  长期股权投资发生减值损失  
②  持有长期股权投资期间被投资企业实现净利润   
③  被投资企业宣告分派属于投资企业投资前实现的净利润   
④  被投资企业宣告分派属于投资企业投资后实现的净利润
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【单选题】 城镇职工按规定第一次购买公有住房的
①  免征房地产契税
②  减征房地产契税
③  加征房地产契税
④  按比例征收房地产契税
【判断题】 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示,并予以说明。
①  正确
②  错误
【判断题】 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
①  正确
②  错误
【判断题】 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。
①  正确
②  错误
【判断题】 业主只享有按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议权利
①  正确
②  错误
【判断题】 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。
①  正确
②  错误
【判断题】 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
①  正确
②  错误
【判断题】 房地产行政管理机关主要指城市规划的行政主管机关,房屋、土地的行政主管机关和城市建设行政主管机关。
①  正确
②  错误
【判断题】 业主大会会议分为定期会议和临时会议。
①  正确
②  错误
【判断题】 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经30%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
①  正确
②  错误