经营衰退的夕阳公司净利润及经营活动现金净流量持续下降。（　　）

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【判断题】【消耗次数：1】

① 对

② 错

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【判断题】稳健的绩优公司净利润及经营活动现金净流入持续快速增长，但幅度不大。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】对于信心十足成长型公司，净利润及经营活动现金净流入持续快速增长。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】 “将净利润调节为经营活动现金流量”中应调整减少现金流量的是（　　）。

① 固定资产报废损失

② 投资损失

③ 投资收益

④ 经营性应付项目的增加.

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【单选题】将净利润调节为经营活动现金流量时，应调整增加现金流量的是（　　）。

① 企业的定期存款利息收入

② 长期待摊费用摊销

③ 可供出售金融资产股票投资公允价值增加

④ 经营性应付项目的减少

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【单选题】将净利润调节为经营活动现金流量时应调整增加现金流量的是（　　）。

① 递延所得税资产增加

② 交易性金融资产投资收益

③ 长期待摊费用摊销

④ 经营性应付项目的减少

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【判断题】盈余现金保障倍数的计算公式是经营现金净流量除以净利润

① 正确

② 错误

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【多选题】将净利润调整为经营活动产生的现金流量时,下列属于调增项目的有(　　)。

① 投资收益

② 递延所得税负债增加额

③ 长期待摊费用的增加

④ 固定资产报废损失

⑤ 经营性应收项目的增加

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【判断题】企业还应在附注中披露将净利润调节为经营活动现金流量、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动、现金及现金等价物净变动情况等信息。

① 正确

② 错误

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【单选题】企业采用间接法确定经营活动现金流量时，应该在净利润的基础上（）。

① 加上投资损失

② 加上投资收益

③ 减去固定资产折旧

④ 减去预提费用的增加

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【单选题】企业采用间接法确定经营活动现金流量时，应该在净利润的基础上

① 加上投资收益

② 减去预提费用的增加

③ 减去固定资产折旧

④ 加上投资损失

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【判断题】一级市场为土地使用权出让市场；二级市场为与土地使用权第一次转让相联系的房地产销售市场；三级市场为房地产的再转让及抵押、租赁市场。

① 正确

② 错误

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【判断题】目前我国.出让土地使用权取得的方式，主要有招标、拍卖、协议三种方式。

① 正确

② 错误

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【单选题】下列情况下，符合房屋租赁条件的是

① 李先生出租自己的小产权房

② 张先生擅自出租登记在其与妻子名下的一套房屋

③ 陈女士出租自己购买的商品房

④ 白小姐出租被法院依法查封的商店

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【单选题】在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须

① 交纳保证金

② 交纳定金

③ 提供担保

④ 交纳诚意金

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【单选题】依照《土地管理法》及有关行政法规的规定，下列有关土地权属的表述中哪项是错误的

① 城市市区的土地属于国家所有

② 农村、城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

③ 农村集体经济组织部分成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地属全民所有

④ 国家依法征用的土地，属于国家所有

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【单选题】通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的

① 产权确认功能

② 管理功能

③ 公示功能

④ 保障功能

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【单选题】房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权

① 只转让房屋所有权

② 只转让土地使用权

③ 同时转让

④ 可由转让合同约定

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【单选题】在处理程序上，应先经过行政处理，然后才能提起诉讼的房地产纠纷是

① 房地产抵押纠纷

② 土地权属确认纠纷

③ 商品房预售纠纷

④ 土地使用权租赁纠纷

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【多选题】不得设立抵押的房地产包括

① 权属有争议的

② 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的

③ 列入文物保护的已依法公告列入拆迁范围的

④ 准备用于出卖的

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【多选题】协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有

① 公平

② 平等

③ 自愿

④ 有偿

⑤ 合法

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