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【判断题】【消耗次数:1】
成本项目的划分和确定不是企业自行确定的,而是由房地产行业有关规定所确定的。( )
①
对
②
错
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相关题目
【多选题】
下列选项属于房地产企业确定成本核算对象原则的有( )。
①
权益区分原则
②
分类归集原则
③
定价差异原则
④
成本差异原则
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【单选题】
下列各项中,不属于房地产企业设置的成本项目的是()
①
A.土地征用及拆迁补偿费
②
B.前期工程费
③
C.建筑安装工程费
④
D.机械作业费
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【多选题】
关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中,正确的有()
①
扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊
②
扣除项目金额的确定,可按建筑面积计算分摊
③
扣除项目金额的确定,可按税务机关确定的其他方式计算分摊
④
总面积,是指可转让土地使用权的土地总面积
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【判断题】
成本报表的种类、项目、格式和编制方法等,可由企业自行确定。
①
正确
②
错误
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【多选题】
房地产企业产品成本核算项目有()
①
A.建筑安装工程费
②
B.基础设施建设费
③
C.公共配套设施费
④
D.开发间接费
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【多选题】
从房地产市场交易客体来划分,可把房地产市场体系看作由等构成的市场整体。()
①
土地市场
②
房产市场
③
房地产金融市场
④
物业管理市场
⑤
房地产中介服务市场
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【多选题】
房地产转让的形式包括房地产买卖和( )等
①
房地产赠与
②
房地产交换
③
房地产继承
④
房地产出租
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【单选题】
房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①
成本管理
②
进度管理
③
质量管理
④
合同管理
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【单选题】
按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为( )。
①
居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
②
甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
③
房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
④
销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
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【多选题】
按照需求的目的不同,房地产需求可以划分为()
①
本地人需求
②
投资性需求
③
生产性需求
④
居住性需求
⑤
外地人需求
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随机题目
【单选题】
这部法律中,首次把( )作为独立的权利加以保护,这也是侵权责任法的一大亮点。
①
生命权
②
健康权
③
隐私权
④
用益物权
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【单选题】
侵害他人财产的,财产损失按照( )的市场价格或者其他方式计算。
①
提出请求时
②
判决生效时
③
损失发生时
④
财产生成时
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【单选题】
继承权和一般民事权利不同的地方是( )
①
继承权是一种身份权
②
继承权是一种期待权
③
继承权隶属继承法管理
④
继承权可以放弃
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【单选题】
田某突发重病神志不清,田父将其送至医院,医院使用进口医疗器械实施手术,手术失败,田某死亡。田父认为医院在诊疗过程中存在一系列违规操作,应对田某的死亡承担赔偿责任。关于本案,下列选项正确的是()
①
医疗损害适用过错责任原则,由患方承担举证责任
②
医院实施该手术,无法取得田某的同意,可自主决定
③
如因医疗器械缺陷致损,患方只能向生产者主张赔偿
④
医院有权拒绝提供相关病历,且不会因此承担不利后果
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【单选题】
2002年5月8日,王某骑车回家经过一工地时,掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中,造成骨折。王某于同年6月10日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿,两单位相互推诿。同年6月13日,王某前往法院起诉,突遭台风袭击,中途返回。下列说法正确的是()
①
本案诉论时效期间于2003年6月10日届满
②
王某6月13日的行为引起诉论时效中断
③
发包人应承担民事责任
④
承包人应承担民事责任
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【单选题】
2.甲忘带家门钥匙,邻居乙建议甲从自家阳台攀爬到甲家,并提供绳索以备不测,丙、丁在场协助固定绳索。甲在攀越时绳索断裂,从三楼坠地致重伤。各方当事人就赔偿事宜未达成一致,甲诉至法院下列哪一种说法是正确的()
①
法院可以酌情让乙承担部分赔偿责任
②
损害后果应由甲自行承担
③
应由乙承担主要责任,丙、丁承担补充责任
④
应由乙、丙、丁承担连带赔偿责任
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【判断题】
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人赔偿。
①
正确
②
错误
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【单选题】
甲在某酒店就餐,邻座乙、丙因喝酒发生争吵,继而动手打斗。酒店保安见状未出面制止。乙拿起酒瓶向丙砸去,丙躲闪。结果甲头部被砸伤。甲的医药费应由谁来承担()
①
甲由乙承担,酒店无责任
②
由酒店承担,但酒店可向乙追偿
③
由乙承担,酒店承担补充赔偿责任
④
由乙和酒店承担连带赔偿责任
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【判断题】
从事高度危险作业过错造成他人损害的,应当承担侵权责任。没有过错不承担侵权责任。
①
正确
②
错误
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【多选题】
甲赴宴饮酒,遂由有驾照的乙代驾其车,乙违章撞伤丙。交管部门认定乙负全责。以下假定情形中对丙的赔偿责任,表述正确的是()
①
如乙是与甲一同赴宴的好友,乙不承担赔偿责任
②
如乙是代驾公司派出的驾驶员,该公司应承担赔偿责任
③
如乙是酒店雇佣的为饮酒客人提供代驾服务的驾驶员,乙不承担赔偿责任
④
如乙是出租车公司驾驶员,乙应承担赔偿责任
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