下列选项属于房地产企业确定成本核算对象原则的有（）。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 权益区分原则

② 分类归集原则

③ 定价差异原则

④ 成本差异原则

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【多选题】成本核算的原则包括（）。

① 实际成本计价原则

② 合法性原则

③ 重要性原则

④ 合理性原则

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【单选题】下列项目中哪项不是成本核算原则（）。

① 货币计量原则

② 真实性原则

③ 历史成本原则

④ 权责发生制原则

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【多选题】进行成本核算应贯彻( )原则。

① 货币计量

② 权责发生制

③ 实际成本核算

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⑤ 可比性

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① 房地同时转让

② 效益不可损

③ 意思表示真实自愿

④ 土地使用权出让合同规定的全部权利义务随土地使用权同时转移原则

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【单选题】下列项目中哪项不是成本核算原则：（4分）

① 货币计量原则

② 真实性原则

③ 历史成本原则

④ 权责发生制原则

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【多选题】房地产企业产品成本核算项目有（）

① A.建筑安装工程费

② B.基础设施建设费

③ C.公共配套设施费

④ D.开发间接费

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【单选题】房地产企业在确定成本核算对象时，开发项目某组成部分相对独立，且具有不同使用功能时，可以作为独立的成本核算对象进行核算，遵循的是（　）。

① 可否销售原则

② 功能区分原则

③ 成本差异原则

④ 权益区分原则

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【判断题】最有效使用原则是房地产评估的最高原则。

① 正确

② 错误

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【多选题】下列各项中，属于成本的归集和分配基本原则的有（　　）。

① 因果原则

② 受益原则

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① 正确

② 错误

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【判断题】施工图预算是在施工图设计完成后、工程开工前，由建设单位(或施工单位)根据施工图及相关资料编制，用于确定单项或单位工程预算造价及工料的经济文件。

① 正确

② 错误

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【判断题】根据“国家宏观调控、市场竞争形成价格”的现行工程造价的确定原则，人工单价是由市场形成，国家或地方不再定级定价。

① 正确

② 错误

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【判断题】《计价规范》要求的“四统一”为项目编码统一、项目名称统一、项目特征统一、计算规则统一。

① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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【单选题】在工程量清单计价中，钢筋混凝土模板工程应在( )中列项考虑。

① 分部分项工程量清单

② 综合单价

③ 措施项目清单

④ 其他项目清单

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【单选题】下列费用项目中不属于措施项目清单中通用项目的是( )。

① 安全施工

② 夜间施工

③ 便道

④ 已完工程及设备保护

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【判断题】密肋梁和井字梁天棚抹灰面积，按展开面积计算。

① 正确

② 错误

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【判断题】建筑工程预算的编制说明一般包括工程概况、编制依据和其它有关说明。

① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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【单选题】建安工程直接费主要包括( )。

① 人工费、材料费、施工机械费

② 人工费、材料费、施工机械费和措施费

③ 人工费、材料费、施工机械使用费和现场管理费

④ 人工费、材料费、施工机械使用费和规费

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