房地产企业在确定成本核算对象时，开发项目某组成部分相对独立，且具有不同使用功能时，可以作为独立的成本核算对象进行核算，遵循的是（　）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 可否销售原则

② 功能区分原则

③ 成本差异原则

④ 权益区分原则

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【多选题】下列选项属于房地产企业确定成本核算对象原则的有（）。

① 权益区分原则

② 分类归集原则

③ 定价差异原则

④ 成本差异原则

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【多选题】进行成本核算应贯彻( )原则。

① 货币计量

② 权责发生制

③ 实际成本核算

④ 受益性

⑤ 可比性

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【多选题】成本核算的原则包括（）。

① 实际成本计价原则

② 合法性原则

③ 重要性原则

④ 合理性原则

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【多选题】房地产企业产品成本核算项目有（）

① A.建筑安装工程费

② B.基础设施建设费

③ C.公共配套设施费

④ D.开发间接费

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【单选题】下列项目中哪项不是成本核算原则（）。

① 货币计量原则

② 真实性原则

③ 历史成本原则

④ 权责发生制原则

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【单选题】成本核算应遵循的原则不包括（　）。

① 合法性

② 可靠性

③ 相关性

④ 精确性

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【单选题】下列项目中哪项不是成本核算原则：（4分）

① 货币计量原则

② 真实性原则

③ 历史成本原则

④ 权责发生制原则

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【单选题】下列各项，属于工程成本核算对象确定方法的是（）。

① 以多项合同作为施工工程成本核算对象

② 对合同合并以确定施工工程成本核算对象

③ 对合同依次履行以确定施工工程成本核算对象

④ 以每一独立编制的设计概（预）算作为施工工程成本核算对象

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【单选题】施工项目成本核算的对象为（）。

① 施工项目

② 施工客体

③ 生产费用承担的客体

④ 单位工程

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【单选题】施工企业一般应以施工预算所列的作为成本核算对象______。

① 项目

② 单项工程

③ 单位工程

④ 分部分项工程

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【判断题】成本加成合同是指整个合同期内执行同一个单价，而工程量则按实际完成的数量进行计算。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】《企业基建业务有关会计处理办法》不适用于未实行独立核算的经营性建设项目。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】一个建设单位同时承建多个建设项目可以统一核算。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】工程建设合同是指发包方与勘察方就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作所签订的合同。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】勘察、设计如由一个单位完成，可签订一个勘察设计合同，若由两个不同的单位承担，那么应该分别订立合同。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】对于一项招投标工程，如果中标通知书还没有下达，那么是不能签订施工合同的。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】基建收入是指在基本建设过程中形成的各项工程建设副产品变价净收入、负荷试车和试运行收入以及其他收入。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】（　　）是对单利终值的连续使用，把某数乘以（1＋i）表示计息一期。

① 复利现值

② 复利终值

③ 单利现值

④ 终值

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【单选题】一项600万元的借款，借款期3年，年利率为10％，若每半年复利一次，则年实际利率为（　　）。

① 10％

② 5％

③ 10.25％

④ 10.75％

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【单选题】一项1000万元的借款，期限为3年，年利率为4%，如果每季度付息一次，那么实际利率将比名义利率（　　）。

① 高0.02%

② 低0.02%

③ 高0.06%

④ 低0.06%

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