下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（　　）。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁

② 租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

③ 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移

④ 承租人有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

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【单选题】如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权，而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期（）。

① 最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间

② 最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间

③ 应该是自租赁开始日起至续租期之日止的期间

④ 不少于10年

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【多选题】按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移来分类，租赁分为（）。

① 融资租赁

② 经营租赁

③ 动产租赁

④ 不动产租赁限

⑤ 转租赁

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【单选题】承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额的日期是（　　）。

① 收取租金日

② 租赁开始日

③ 租赁期开始日

④ 租赁约定日

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【判断题】在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。（　　）

① 对

② 错

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【多选题】按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移，可将租赁业务分为

① 经营租赁

② 融资租赁

③ 动产租赁

④ 不动产租赁

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【单选题】承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始的日期是指（　　）。

① 租赁约定日

② 租赁开始日

③ 收取租金日

④ 租赁期开始日

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【判断题】如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权相关的全部风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者的日期是（　　）。

① 租赁期开始日

② 租赁约定日

③ 租赁开始日

④ 收取租金日

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【多选题】租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：（　　）。

① 固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额

② 取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定

③ 购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权

④ 行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权

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【判断题】租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且可撤销的期间。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】租赁开始日是指（）。

① 承租人进行会计处理的日期

② 租赁各方就主要租赁条款做出承诺日

③ 租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

④ 租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者

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