【多选题】【消耗次数:1】
房地产开发成本的分配方法有(  )。
占地面积法
建筑面积法
直接成本法
间接成本法
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【单选题】 新建房地产评估成本法中的开发成本不包括
①  勘察设计和前期工程费
②  基础设施建设费
③  房屋建筑安装工程费
④  商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用
【多选题】 下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①  A. 取得土地使用权支付的金额
②  B.土地征用费
③  C.耕地占用税
④  D. 周转房摊销
【判断题】 按照税法的有关规定,土地成本一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的,应经税务机关同意。( )
① 
② 
【判断题】 用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
①  正确
②  错误
【多选题】 按分批法计算产品成本时,间接生产费用的分配方法有
①  当月分配法
②  约当产量分配法
③  累计分配法
④  综合分配率法
⑤  定额成本法
【单选题】 房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①  成本管理
②  进度管理
③  质量管理
④  合同管理
【单选题】 作业成本法的核心是按()分配间接费用。
①  材料耗用记录
②  生产工人工时记录
③  机器工时记录
④  成本动因
【单选题】 在分配间接成本时,例如车间房屋维修成本按各车间的面积分摊,遵循的是( )。
①  因果原则
②  受益原则
③  公平原则
④  客观原则<br />【答案】B
【单选题】 评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()
①  复合投资收益率法
②  特征价格模型法
③  成本收益分析法
④  财务评价法
【多选题】 作业成本法与变动成本法结合应注意的问题有(  )。
①  作业成本法下,将固定性制造费用分配计入产品时,应当分费用项目采用不同的标准
②  变动成本法下,注意单位变动成本和固定总成本的可变化性
③  “本量利”分析模型的建立应当采用趋势回归分析法确定单位变动成本和固定成本
④  以上均对
随机题目
【单选题】 根据本课程,由于受新冠肺炎疫情的影响,()蓬勃发展。
①  智能经济
②  数字经济
③  生物经济
④  低碳经济
【单选题】 根据本课程内容,()将成为中小尺寸应用中继手机之后的第二大市场。
①  车载显示
②  平板电脑
③  智能手表
④  AR/VR
【单选题】 从要素结构来看,“十三五”期间,()行业占比快速上升。
①  劳动密集型
②  技术密集型
③  资本密集型
④  人才密集型
【单选题】 本课程提到,数字化转型的重点是()。
①  解决企业痛点
②  促进企业发展
③  加速产业调整
④  提升企业水平
【单选题】 根据本课程,()是工业互联网的核心。
①  APP
②  网络
③  平台
④  安全
【单选题】 根据本课程,我国制造业在全球价值链中处于()的窘境。
①  “内忧外患”
②  “内力不足”
③  “外部受敌”
④  “两端挤压”
【单选题】 根据本课程,()是通过卖专利来存活的。
①  百度
②  腾讯
③  高通
④  淘宝
【单选题】 新型基础设施涵盖的领域主要包括四个方面,其中“5G、物联网、工业互联网、卫星互联网”属于()领域。
①  算力基础设施
②  信息网络基础设施
③  行业应用基础设施
④  平台公益型基础设施
【单选题】 根据本课程,通过半导体器件独立控制每个最小显示单元的显示器件是()。
①  显示器件
②  新型显示器件
③  电真空显示器件
④  半导体显示器件
【单选题】 从“云”“网”“端”的角度来看,工业互联网平台以“云”为核心,通过“网”的泛在连接,实现对海量终“端”、资源、数据和主体的汇聚集成与优化配置。工业互联网平台中()是基础。
①  数据采集体系
②  工业PaaS平台
③  应用服务体系
④  工业IaaS平台