【多选题】【消耗次数:1】
房地产开发成本的分配方法有(  )。
占地面积法
建筑面积法
直接成本法
间接成本法
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相关题目
【单选题】 新建房地产评估成本法中的开发成本不包括
①  勘察设计和前期工程费
②  基础设施建设费
③  房屋建筑安装工程费
④  商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用
【多选题】 下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①  A. 取得土地使用权支付的金额
②  B.土地征用费
③  C.耕地占用税
④  D. 周转房摊销
【判断题】 按照税法的有关规定,土地成本一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的,应经税务机关同意。( )
① 
② 
【判断题】 用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
①  正确
②  错误
【多选题】 按分批法计算产品成本时,间接生产费用的分配方法有
①  当月分配法
②  约当产量分配法
③  累计分配法
④  综合分配率法
⑤  定额成本法
【单选题】 房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①  成本管理
②  进度管理
③  质量管理
④  合同管理
【单选题】 作业成本法的核心是按()分配间接费用。
①  材料耗用记录
②  生产工人工时记录
③  机器工时记录
④  成本动因
【单选题】 在分配间接成本时,例如车间房屋维修成本按各车间的面积分摊,遵循的是( )。
①  因果原则
②  受益原则
③  公平原则
④  客观原则<br />【答案】B
【单选题】 评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()
①  复合投资收益率法
②  特征价格模型法
③  成本收益分析法
④  财务评价法
【多选题】 作业成本法与变动成本法结合应注意的问题有(  )。
①  作业成本法下,将固定性制造费用分配计入产品时,应当分费用项目采用不同的标准
②  变动成本法下,注意单位变动成本和固定总成本的可变化性
③  “本量利”分析模型的建立应当采用趋势回归分析法确定单位变动成本和固定成本
④  以上均对
随机题目
【单选题】 全国性批发企业未依照规定购进麻醉药品和第一类精神药品,逾期不改正的,责令停业,并处
①  五万元以上十万元以下的罚款
②  两万元以上五万元以下的罚款
③  五千元以上两万元以下的罚款
④  五千元以上一万元以下罚款
【单选题】 精神药品专用标志的颜色为
①  蓝白相间
②  红白相间
③  黄白相间
④  绿白相间
【单选题】 中药二级保护品种的最低保护年限是
①  30年
②  7年
③  20年
④  10年
【单选题】 进口药材的申请人应当是
①  国家市场监督管理总局
②  中国境内取得 《药品生产许可证》或者《药品经营许可证》的药品生产企业或者药品经营企业
③  进口药材所在国家的药品生产企业或者药品经营企业
④  中国境内的进口药材中间商
【单选题】 根据《麻醉药品品种目录(2013年版)》,属于第一类精神药品的是
①  三唑仑片
②  酒石酸麦角胺片
③  氯硝西泮片
④  盐酸布桂嗪注射液
【单选题】 麻醉药品专用标志的颜色为
①  蓝白相间
②  红白相间
③  黄白相间
④  绿白相间
【单选题】 列入现行第二类精神药品品种目录的是
①  麦角胺
②  地芬诺酯
③  氯胺酮
④  麦角胺咖啡因片
⑤  复方甘草片
【单选题】 经批准具备一定条件的药品零售连锁企业可以经营的药品是
①  麻醉药品
②  第一类精神药品
③  第二类精神药品
④  放射性药品
⑤  第一类疫苗
【单选题】 第二类精神药品零售企业违反规定储存、销售或者销毁第二类精神药品,逾期不改正的,责令停业,并处
①  五万元以上十万元以下的罚款
②  两万元以上五万元以下的罚款
③  五千元以上两万元以下的罚款
④  五千元以上一万元以下罚款
【单选题】 根据《麻醉药品和精神药品管理条例》,运输麻醉药品和第一类精神药品的运输证明的有效期为
①  3年
②  1年
③  不少于5年
④  药品有效期满之日起不少于5年