【多选题】【消耗次数:1】
房地产开发成本的分配方法有(  )。
占地面积法
建筑面积法
直接成本法
间接成本法
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【单选题】 新建房地产评估成本法中的开发成本不包括
①  勘察设计和前期工程费
②  基础设施建设费
③  房屋建筑安装工程费
④  商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用
【多选题】 下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①  A. 取得土地使用权支付的金额
②  B.土地征用费
③  C.耕地占用税
④  D. 周转房摊销
【判断题】 按照税法的有关规定,土地成本一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的,应经税务机关同意。( )
① 
② 
【判断题】 用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
①  正确
②  错误
【多选题】 按分批法计算产品成本时,间接生产费用的分配方法有
①  当月分配法
②  约当产量分配法
③  累计分配法
④  综合分配率法
⑤  定额成本法
【单选题】 房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①  成本管理
②  进度管理
③  质量管理
④  合同管理
【单选题】 作业成本法的核心是按()分配间接费用。
①  材料耗用记录
②  生产工人工时记录
③  机器工时记录
④  成本动因
【单选题】 在分配间接成本时,例如车间房屋维修成本按各车间的面积分摊,遵循的是( )。
①  因果原则
②  受益原则
③  公平原则
④  客观原则<br />【答案】B
【单选题】 评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()
①  复合投资收益率法
②  特征价格模型法
③  成本收益分析法
④  财务评价法
【多选题】 作业成本法与变动成本法结合应注意的问题有(  )。
①  作业成本法下,将固定性制造费用分配计入产品时,应当分费用项目采用不同的标准
②  变动成本法下,注意单位变动成本和固定总成本的可变化性
③  “本量利”分析模型的建立应当采用趋势回归分析法确定单位变动成本和固定成本
④  以上均对
随机题目
【单选题】 AutoCAD在标注尺寸时,尺寸端点的形式()
①  两端必须一样
②  必须是45度短线
③  可以在列表中选择
④  所有尺寸形式必须统一
【多选题】 审计基本业务收入时,(  )项目应属于审查范围。
①  以物易物交易
②  决算日后的退货记录
③  坏账损失
④  材料销售情况
【判断题】 假设VAR1和VAR2为字变量,LAB为标号,试指出下列指令的错误之处:①ADDVAR1,VAR2不能都是存储器操作数?②SUBAL,VAR1数据类型不匹配③JMPLAB[SI]LAB是标号而不是变量名,后面不能加[SI]④JNZVAR1VAR1是变量而不是标号?⑤JMPNEARLAB应使用NEARPTR?
①  正确
②  错误
【判断题】 由于库存现金余额极小,小于审计风险指数,注册会计师可以进行实质性测试。(  )
①  正确
②  错误
【单选题】 在()的情况下,系统出现了死锁。
①  某个进程申请了系统中不存在的资源
②  某个进程申请的资源数超过了系统拥有的最大资源数
③  若干进程因竞争资源而无休止地相互等待他方释放已占有的资源
④  硬件故障或程序性错误引起的循环等待
【单选题】 AutoCAD中当使用LINE命令封闭多边形时,最快的方法是()
①  输入C回车
②  输入B回车
③  输入PLOT回车
④  输入DRAW回车
【单选题】 拓扑排序运算只能用于
①  带权有向图
②  连通无向图
③  有向无环图
④  无向图
【单选题】 AutoCAD在标注尺寸时,尺寸端点的大小()
①  只能在标注样式中修改
②  只能在特性管理对话框中修改
③  不能改变
④  利用标注样式和特性管理对话框都可修改
【单选题】 移动圆对象,使其圆心移动到直线中点,需要应用()
①  正交
②  捕捉
③  栅格
④  对象捕捉
【多选题】 对内部控制制度最终的评价结果,根据可信赖程度的高低,可以分为(  )。
①  高信赖程度
②  良好信赖程度
③  中信赖程度
④  较差信赖程度
⑤  低信赖程度