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【单选题】【消耗次数:1】
短期租赁,是指在租赁期开始日,租赁期不超过( )月的租赁。
①
8个
②
9个
③
10个
④
12个
参考答案:
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相关题目
【单选题】
承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额的日期是( )。
①
收取租金日
②
租赁开始日
③
租赁期开始日
④
租赁约定日
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【单选题】
在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值是指( )。
①
资产余值
②
担保余值
③
未担保余值
④
净残值
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【单选题】
租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的( )进行初始计量。
①
公允价值
②
账面价值
③
现值
④
终值
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【判断题】
在租赁开始日,承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额。( )
①
对
②
错
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【单选题】
甲与乙于2017年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给丙。下列说法正确的是( )。
①
A.甲与丙的房屋买卖合同无效,甲与乙的租赁合同继续有效
②
B.甲与丙的房屋买卖合同有效,甲与乙的租赁合同无效
③
C.甲与丙的房屋买卖合同有效,甲与乙的租赁合同继续有效
④
D.甲与丙的房屋买卖合同有效,甲与乙的租赁合同经丙认可后继续有效
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【单选题】
租赁开始日是指()。
①
承租人进行会计处理的日期
②
租赁各方就主要租赁条款做出承诺日
③
租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者
④
租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者
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【判断题】
租赁期,是指租赁协议规定的可撤销的租赁期间。( )
①
对
②
错
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【单选题】
如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权,而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,则租赁期()。
①
最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
②
最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
③
应该是自租赁开始日起至续租期之日止的期间
④
不少于10年
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【判断题】
经营性租入的固定资产租赁期若超过1个月,折旧应由承租人计提。
①
正确
②
错误
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【单选题】
租赁公司向用户提供短期租赁标的物并负责维修等服务的租赁形式是( )。
①
融资性租赁
②
干式租赁
③
湿式租赁
④
经营性租赁
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随机题目
【判断题】
监理规划应该经监理单位技术负责人批准
①
正确
②
错误
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【判断题】
风险评价是将建设工程风险事件的发生可能性和损失后果进行定性化的过程
①
正确
②
错误
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【判断题】
没有不同层次的权力和责任制度就不能实现组织活动和组织目标
①
正确
②
错误
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【判断题】
平行监理是指监理人员在工程施工阶段中,对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动
①
正确
②
错误
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【判断题】
风险回避就是以一定的方式中断风险源,使其不发生或不再发展,从而避免可能产生的潜在损失
①
正确
②
错误
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【多选题】
总监理工程师在项目监理工作中的职责包括( )
①
审查和处理工程变更
②
审批项目监理实施细则
③
负责隐蔽工程验收
④
主持整理工程项目的监理资料
⑤
当人员需要调整时,向监理公司提出建议
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【多选题】
根据我国建设工程监理规定,总监理工程师应当拥有的基本权力是( )
①
工程项目建设的指挥权
②
有关款项支付凭证的签认权
③
撤换不合格的分包单位的建议权
④
授权范围内有关指令的发布权
⑤
撤换被监理单位不合格人员的决定权
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【多选题】
在风险事件发生前,风险管理的目标包括( )
①
使实际损失最小
②
减少忧虑及相应的忧虑价值
③
满足外部的附加义务
④
承担社会责任
⑤
保证建设工程实施的正常进行
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【多选题】
《建筑法》规定,实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的( ),书面通知被监理的建筑施工企业
①
监理单位
②
监理内容
③
监理范围
④
监理目标
⑤
监理权限
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【多选题】
省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门对建设工程监理管理的主要职责包括( )
①
制定、发布建设工程监理行政法规并监督执行
②
审查并审批所管辖区域内的各级监理单位资质等级
③
参与组织本区域内监理工程师资格考试工作
④
组织本行政区域内监理工程师注册工作
⑤
监督、指导、协调本行政区域内建设工程监理工作
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