【判断题】【消耗次数:1】
所有的借款合同、保管合同都属实践合同范畴。
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【单选题】 借款合同是()
①  转移货币的使用权
②  转移货币的所有权
③  要式合同
④  实践合同
【多选题】 关于借款合同,下列说法正确的有( )。
①  借款合同是转移财产所有权的合同
②  借款合同是转移财产使用权的合同
③  金融机构借款合同自贷款人交付贷款时生效
④  借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以解除合同
【多选题】 下列合同中属于实践合同的是()。
①  A.租赁合同
②  B.保管合同
③  C.委托合同
④  D.自然人之间的借款合同
【单选题】 下列合同中,属于实践合同的是()
①  租赁合同
②  赠与合同
③  保管合同
④  买卖合同
【判断题】 保管合同原则上为无偿合同。
①  正确
②  错误
【单选题】 我国《合同法》规定属于实践合同的有?? ???
①  买卖合同
②  委托合同
③  保管合同
④  借贷合同
【单选题】 我国《合同法》规定属于实践合同的有?
①  买卖合同
②  委托合同
③  保管合同
④  借贷合同
【多选题】 关于借款合同的利息,正确的有()
①  自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。
②  借款利息不得预先在本金中扣除。
③  利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
④  借款的利息,法律没有限制
【判断题】 自然人间借款合同是诺成合同。
①  正确
②  错误
【判断题】 买卖合同是实践合同。
①  正确
②  错误
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【单选题】 采用成本法评估建筑物是以下列哪一项为依据的
①  预算定额合理
②  建筑物客观投入合理
③  建材价格变化不大
④  人工费率变化不大
【单选题】 确定待估地产价格,按照要求,采用市场比较法至少应选择几个以上的参照物
①  三个
②  五个
③  八个
④  十个
【单选题】 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,运用哪种方法评估较为合适
①  成本法
②  市场法
③  残余估价法
④  收益法
【单选题】 由于土地用途改变而带来的增值收益应归
①  转让人
②  占有人
③  使用人
④  所有人
【单选题】 市政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产评估价值降低,这是一种
①  功能性贬值
②  经济性贬值
③  实体性贬值
④  非评估考核因素
【单选题】 在评估土地使用权时,如选择一个参照物,应选择
①  同一地区、近期交易的、类似土地
②  同一地区、有标价的、类似土地
③  不同地区、近期交易的、类似土地
④  不同地区、近期交易的、相同土地
【单选题】 新建房地产评估成本法中的开发成本不包括
①  勘察设计和前期工程费
②  基础设施建设费
③  房屋建筑安装工程费
④  商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用
【判断题】 企业价值,就是由组成企业的各个要素资产价值的简单加和。
①  正确
②  错误
【判断题】 对于一些产权不清、难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产,应划为“待定产权资产”,暂不列入企业价值评估的资产范围。
①  正确
②  错误
【判断题】 采用收益法评估企业价值时,应当选择利润总额形式的收益作为收益法中的企业收益。
①  正确
②  错误