运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 使参照物具有可比性

② 便于计算

③ 排除参照物个别交易的偶然性

④ 避免张冠李戴

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【单选题】采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产作为参照物，选择的参照物应该是

① 全新资产

② 与被评估资产的成新率相同的资产

③ 旧资产

④ 全新资产，也可以是旧资产

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【判断题】市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。

① 正确

② 错误

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【单选题】确定待估地产价格，按照要求，采用市场比较法至少应选择几个以上的参照物

① 三个

② 五个

③ 八个

④ 十个

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【单选题】在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（）。

① 同一供需圈内.近期交易的.类似土地

② 同一供需圈内.有标价的.类似土地

③ 邻近地区.近期交易的.类似土地

④ 邻近地区.近期交易的.相同土地

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【单选题】在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择

① 同一地区、近期交易的、类似土地

② 同一地区、有标价的、类似土地

③ 不同地区、近期交易的、类似土地

④ 不同地区、近期交易的、相同土地

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【单选题】运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是（）。

① 时间因素

② 地域因素

③ 功能因素

④ 个别因素

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【判断题】运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。

① 正确

② 错误

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【单选题】（）是以竞争品牌产品为参照物，依附竞争者定位。

① 消费者定位法

② 文化定位法

③ 比附定位法

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【判断题】参照物是指消费者心里向往的群体。该说法（）

① 正确

② 错误

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【单选题】某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了 A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近（）

① 140万元

② 157.5万元

③ 141.4万元

④ 148.5万元

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【判断题】纤维具有优良的阻裂、强化等作用，不仅可以大大减少水泥基材料内部原生裂缝，并能有效地阻止裂缝的引发和扩展，将脆性破坏转变为近似于延性断裂。（）

① 对

② 错

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【判断题】《建筑信息模型设计交付标准》适用于建筑工程设计中应用建筑信息模型建立和交付设计信息，以及各参与方与外部信息传递的过程。（）

① 对

② 错

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【判断题】各种类型粗骨料均可使用，如：卵石、碎石等，其中碎石有利于改善流动性，卵石有利于改善强度。（）

① 对

② 错

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【判断题】毛泽东提出并倡导的“民族的科学的大众的文化”，就是“提高民族自信心”的“中华民族的新文化”。

① 对

② 错

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【单选题】混凝土拌合物从搅拌机卸出至施工现场接收的时间间隔不宜大于（）min。

① 90

② 120

③ 150

④ 60

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【单选题】党的（）确立习近平新时代中国特色社会主义思想，其主要内涵是“八个明确”和“十四个基本方略”。

① 十八大

② 二十大

③ 十九届六中全会

④ 十九大

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【单选题】下列不属于混凝土主要拌合物的是（）。

① 砂

② 石子

③ 石灰

④ 水泥

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【单选题】（）是我们立党立国、兴党兴国的根本指导思想。

① 人文主义

② 马克思主义

③ 相对主义

④ 现实主义

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【单选题】混凝土强度达到（）N/m㎡前，不得在其面上踩踏、堆放荷载、安装模板及支架。

① 2.0

② 1.5

③ 1.2

④ 1.0

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【多选题】根据《施工现场建筑垃圾减量化指导图册》，应制定施工现场建筑垃圾分类收集与存放管理制度，包括（）

① 建筑垃圾管理责任

② 建筑垃圾外运

③ 建筑垃圾收集存放

④ 建筑垃圾分类

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