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【单选题】【消耗次数:1】
在评估土地使用权时,如选择一个参照物,应选择()。
①
同一供需圈内.近期交易的.类似土地
②
同一供需圈内.有标价的.类似土地
③
邻近地区.近期交易的.类似土地
④
邻近地区.近期交易的.相同土地
参考答案:
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相关题目
【单选题】
在评估土地使用权时,如选择一个参照物,应选择
①
同一地区、近期交易的、类似土地
②
同一地区、有标价的、类似土地
③
不同地区、近期交易的、类似土地
④
不同地区、近期交易的、相同土地
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【判断题】
我国土地资产交易市场上交易的是土地的使用权价格。
①
正确
②
错误
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【单选题】
( )是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
①
土地使用权的出让
②
土地使用权的转让
③
土地使用权划拨
④
土地使用权赠与
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【判断题】
所谓近期是指参照物的交易时间与被评估车辆评估基准日相近,一般在半年之内。
①
正确
②
错误
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【单选题】
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产作为参照物,选择的参照物应该是
①
全新资产
②
与被评估资产的成新率相同的资产
③
旧资产
④
全新资产,也可以是旧资产
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【单选题】
通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权,应支付______。
①
土地征用费
②
土地使用权出让金
③
土地开发费
④
土地补偿费
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【单选题】
将以前“没收一切土地”改为“没收一切公共土地及地主阶级的土地”的土地法是( )
①
《井冈山土地法》
②
《兴国土地法》
③
《五四指示》
④
《中国土地法大纲》
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【单选题】
( )是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交付其使用,或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
①
土地使用权的出让
②
土地使用权的转让
③
土地使用权划拨
④
土地使用权赠与
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【多选题】
开征土地使用税的地区有( );
①
城市
②
县城、建制镇
③
农村
④
工矿区
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【多选题】
土地使用权出让的方式有
①
划拨
②
招标
③
拍卖
④
协议出让
⑤
赠与
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随机题目
【单选题】
A3图纸的图幅尺寸是( )
①
200×300mm
②
210×297mm
③
297×420mm
④
594×420mm
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【单选题】
在连接件上,剪切面()于外力方向。
①
垂直
②
平行
③
既不垂直也不平行
④
不确定
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【单选题】
设一阶梯形轴向拉压杆的轴力沿杆轴是变化的,则在发生破坏的截面上()。
①
外力一定最大,且面积一定最小
②
轴力一定最大,且面积一定最小
③
轴力不一定最大,但面积一定最小
④
轴力与面积之比一定最大
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【单选题】
铸铁两种棒材,其直径相同,从承载能力和经济效益两方面考虑,图示结构中两杆的合理选材方案是()。
①
①杆为钢,②杆为铸铁
②
①杆为铸铁,②杆为钢
③
①②杆均为钢
④
①②杆均为铸
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【单选题】
研究一点应力状态的任务是()。
①
了解不同横截面上的应力变化情况
②
了解横截面上的应力随外力的变化情况
③
找出同一截面上应力变化的规律
④
找出一点在不同方向截面上的应力变化规律
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【单选题】
抗扭刚度分别增加到原来的()倍。
①
8和16
②
16和8
③
8和8
④
16和16
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【单选题】
直径为D的实心圆轴,两端受扭转力矩作用,轴内最大剪应力为τ,若轴的直径改为D/2,则轴内的最大剪应力变为()。
①
2τ
②
4τ
③
8τ
④
16τ
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【单选题】
当剪应力超过材料的剪切比例极限时,剪切胡克定律与剪应力互等定理()。
①
前者成立,后者不成立
②
前者不成立,后者成立
③
都成立
④
都不成立
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【单选题】
在下列关于内力与应力的讨论中,说法()是正确的。
①
内力是应力的代数和
②
内力是应力的矢量和
③
应力是内力的平均值
④
应力是内力的分布集度
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【单选题】
中性轴是梁的()交线。
①
纵向对称面与横截面
②
纵向对称面与中性层
③
横截面与中性层
④
横截面与顶面或底面
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