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【单选题】【消耗次数:1】
收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益,并且为此所支付的货币量()该项资产的期望收益折现值。
①
等于
②
超过
③
不超过
④
前三种情况都可能
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相关题目
【判断题】
凡是能够带来未来收益的资产,都可以收益法评估。
①
正确
②
错误
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【判断题】
资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。
①
正确
②
错误
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【判断题】
运用收益法评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产实际收益。
①
正确
②
错误
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【多选题】
在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的
①
历史收益额
②
未来预期收益额
③
现实收益额
④
实际收益额
⑤
客观收益额
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【单选题】
下列( )不是收益现值法依据的三要素。
①
被评估的二手车的预期收益
②
折现率或资本化率
③
被评估的二手车的预期收益持续时间
④
具有可比性的二手车市场价格
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【单选题】
收益法是指通过估测被评估资产( )收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
①
过去
②
现在
③
实际
④
未来预期
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【单选题】
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括
①
资金利润率或行业平均利润率
②
无风险利率+风险报酬率
③
超额收益率+通货膨胀率
④
银行贴现率
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【判断题】
从资产评估实务的角度看,收益法评估主要涉及到以下3个关键因素:收益额、收益年限、折现率。
①
正确
②
错误
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【判断题】
采用收益法评估不动产,确定的净收益是有形收益,并且必须是实际收益。
①
正确
②
错误
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【单选题】
内部收益率是一种能使投资方案的净现值( )的折现率。
①
大于零
②
等于零
③
小于零
④
大于等于零
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随机题目
【单选题】
根据中医理论,苦是入()的。
①
脾
②
心
③
肺
④
肝
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【单选题】
《食疗本草》的作者是以下哪位?
①
孟诜
②
张仲景
③
华佗
④
扁鹊
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【单选题】
藕的养生功效是什么?
①
滋养胃阴
②
滋养脾阴
③
滋养肺阴
④
滋养心阴
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【判断题】
过食甘味食物,会导致厌食、恶心。
①
正确
②
错误
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【判断题】
甘味有解百药之毒的作用。
①
正确
②
错误
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【判断题】
阿胶有美容的作用。
①
正确
②
错误
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【判断题】
根据中医理论,甘味归属于火。
①
正确
②
错误
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【判断题】
山药是药食两用之品,味甘、性平,是补益脾肺的上佳之品。
①
正确
②
错误
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【单选题】
治疗痰粘难咳,可以用山药和桔梗加上()一块煮水。
①
粳米
②
生甘草
③
五味子
④
百合
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【单选题】
“津液在脾,故令人口甘也,此肥美之所发也。”这句话出自哪部著作?
①
《伤寒论》
②
《黄帝内经》
③
《扁鹊内经》
④
《千金方》
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