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【单选题】【消耗次数:1】
收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益,并且为此所支付的货币量()该项资产的期望收益折现值。
①
等于
②
超过
③
不超过
④
前三种情况都可能
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相关题目
【判断题】
凡是能够带来未来收益的资产,都可以收益法评估。
①
正确
②
错误
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【判断题】
资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。
①
正确
②
错误
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【判断题】
运用收益法评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产实际收益。
①
正确
②
错误
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【多选题】
在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的
①
历史收益额
②
未来预期收益额
③
现实收益额
④
实际收益额
⑤
客观收益额
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【单选题】
下列( )不是收益现值法依据的三要素。
①
被评估的二手车的预期收益
②
折现率或资本化率
③
被评估的二手车的预期收益持续时间
④
具有可比性的二手车市场价格
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【单选题】
收益法是指通过估测被评估资产( )收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
①
过去
②
现在
③
实际
④
未来预期
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【单选题】
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括
①
资金利润率或行业平均利润率
②
无风险利率+风险报酬率
③
超额收益率+通货膨胀率
④
银行贴现率
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【判断题】
从资产评估实务的角度看,收益法评估主要涉及到以下3个关键因素:收益额、收益年限、折现率。
①
正确
②
错误
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【判断题】
采用收益法评估不动产,确定的净收益是有形收益,并且必须是实际收益。
①
正确
②
错误
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【单选题】
内部收益率是一种能使投资方案的净现值( )的折现率。
①
大于零
②
等于零
③
小于零
④
大于等于零
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随机题目
【单选题】
18. He ______ listen to pop music, but now he ______dancing.
①
is used to; used to
②
used to; is used to
③
used to; is used for
④
is used for; used to
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【单选题】
4. One more week, ______ we will finish the task.
①
don’t they
②
didn’t they
③
did they
④
do they
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【单选题】
5. I went to the doctor’s yesterday. I had to wait for half an hour before he _____ see me.
①
can
②
may
③
might
④
could
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【单选题】
20. Your coat needs to be washed, ______ it?
①
mustn’t
②
needn’t
③
doesn’t
④
can’t
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【单选题】
2. I was told yesterday that the company ______ me to Rome next week for a business conference.
①
should have sent
②
was going to send
③
should be sending
④
should send
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【单选题】
17.Neither of them ____ the snake.
①
dares catches
②
dare to catch
③
dare catching
④
dare catch
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【单选题】
12.You _____ return the book now. You can keep it till next week if you like.
①
cant
②
mustnt
③
neednt
④
may not
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【单选题】
6. –Look, someone is coming. Guess who it _____ be?–I think it _____ be Tom.–I don’tthink it _____ be _____.
①
must; can; must; his
②
may; can; must; him
③
must; can; him
④
might; must; can; himself
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【单选题】
1. If they ______ to do this work, he might do it some other way.
①
were
②
should
③
will
④
can
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【单选题】
8. I______ go to bed until I ______ finished my work last night.
①
Don’t; had
②
didn’t have
③
didn’t; had
④
don’t; have
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