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【单选题】【消耗次数:1】
已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于()。
①
50
②
60
③
80
④
100
参考答案:
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相关题目
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
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【单选题】
2011年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
①
100
②
100.2
③
100.3
④
100.5
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【单选题】
2012年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
①
100
②
117
③
117.5
④
100.5
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【单选题】
2012年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
①
100
②
117
③
117.5
④
100.5
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【单选题】
某企业2×16年发生的营业收入为1 000万元,营业成本为600万元,销售费用为20万元,管理费用为50万元,财务费用为10万元,投资收益为40万元,资产减值损失为70万元(损失),公允价值变动损益为80万元(收益),营业外收入为25万元,营业外支出为15万元。该企业2×16年的利润总额为?
①
380万元
②
330万元
③
320万元
④
390万元
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【单选题】
假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为15 00万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。
①
60%
②
80%
③
167%
④
200%
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【单选题】
某企业2019年发生营业收入1000万元,营业成本600万元,销售费用20万元,管理费用50万元,财务费用10万元,投资收益40万元,资产减值损失70万元(损失),公允价值变动损益100万元(收益),营业外收入25万元,营业外支出15万元,其他综合收益为100万元。则该企业2019年的营业利润为多少万元?
①
370
②
330
③
320
④
390
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【单选题】
某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。
①
1736.85万元
②
1795.45万元
③
1818.36万元
④
2100万元
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【单选题】
某企业2010年营业收入1000万元,营业成本600万元,销售费用20万元,管理费用50万元,财务费用10万元,投资收益40万元,资产减值损失70万元,公允价值变动损益80万元(收益),营业外收入25万元,营业外支出15万元。该企业2010年的营业利润为( )万元。
①
370
②
330
③
320
④
390
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【单选题】
某企业2010年营业收入1000万元,营业成本600万元,销售费用20万元,管理费用50万元,财务费用10万元,投资收益40万元,资产减值损失70万元,公允价值变动损益80万元(收益),营业外收入25万元,营业外支出15万元。该企业2010年的营业利润为( )万元。
①
370
②
330
③
320
④
390
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随机题目
【单选题】
短期投资的价值以取得投资时的实际购入成本入账,包括:
①
买价、应收利息
②
市场价、应计利息
③
买价、经纪人佣金、手续费
④
票面价、手续费、佣金
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【单选题】
限额以下的异地跨系统的汇划款项根据银行机构设置的不同可采用的转汇方式不包括:
①
“先横后直”
②
“先横后直再横”
③
“先直后横”
④
“先直后横再直”
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【单选题】
“电子清算资金往来”科目是资产负债共同类科目,其余额轧差反映,其借贷方发生额是:
①
将电子联行往、来账科目的发生额逐笔转入
②
将电子联行往账余额转入
③
将电子联行来账余额转入
④
将电子联行往来账科目余额转入
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【单选题】
商业汇票的付款期限最长不超过:
①
1年
②
8个月
③
3个月
④
6个月
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【多选题】
不论何种联行核算方法,其处理过程的环节一般都可划分为::
①
发、收报行日常往来
②
往来账核对
③
资金存欠清偿
④
年终结平
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【多选题】
储蓄网点账务的日结工作包括:
①
储蓄网点的综合核算
②
事前筹划
③
管辖单位的综合核算
④
事后监督
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【多选题】
外汇存款按存入的资金形态不同分为:
①
现汇户
②
现钞户
③
支票户存款
④
存折户存款
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【多选题】
下列储蓄会计档案的保管期限为永久的是:
①
储蓄存款挂失申请书
②
储户变更支取方式申请书
③
会计档案销毁清单
④
传票
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【多选题】
辖内往来的基本做法是:
①
相互往来
②
及时清算
③
集中对账
④
分级管理
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【多选题】
票据的功能有:
①
支付功能
②
信用功能
③
结算功能
④
融资功能
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