在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 成本法

② 市场比较法

③ 残余估价法

④ 收益法

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【单选题】在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，运用哪种方法评估较为合适

① 成本法

② 市场法

③ 残余估价法

④ 收益法

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① 房租损失准备费

② 管理费和修缮费

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① 正确

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【单选题】运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是（）。

① 评估基准日企业实际收益

② 评估基准日企业净利润

③ 评估基准日企业净现金流量

④ 评估基准日企业客观收益

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【单选题】运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是

① 评估基准日企业实际收益

② 评估基准日企业净利润

③ 评估基准日企业净现金流量

④ 评估基准日企业客观收益

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② 错

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① 正确

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① 管理费

② 维修费

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① 正确

② 错误

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① 三个

② 五个

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② 备用资金

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【单选题】设备固定资金原值的一定比例核算一般按设备原购置价值的（）估算备件资金定额。

① 10%~15%

② 5%~10%

③ 5%~15%

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【单选题】（）+本年度备件消耗资金B备件资金计划周转期（年）B下年度计划维修工作量/本年度实际修理工作量

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【单选题】自然界在一定条件下能够提供机械能、热能、电能、化学能等某种形式能量的资源叫做（）。

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【单选题】煤炭、石油、天然气、、太阳能等属于（）能源。

① 一次

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【单选题】（）是工业生产的物质基础，落后的技术装备限制了科学和生产的高速发展。

① 机械

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【单选题】中国能源有效利用率比先进国家低（）左右。

① 10%

② 15%

③ 20%

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【单选题】设备改造应遵循的原值：针对性原则、技术先进适用性原则、经济性原则、（）

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② 实施性原则

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