【单选题】【消耗次数：1】
赫茨伯格提出的双因素理论认为（）不能直接起到激励的作用，但能防止人们产生不满情绪。
①
保健因素
②
激励因素
③
成就因素
④
效价因素
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【多选题】
甲乙（均为某村村民）订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙 10 万元，乙交付甲一件 黄金饰品作担保，3 年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中不正确的是：（ ）
①
甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效
②
因甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效，故担保合同无效
③
因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
④
担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
【单选题】
甲公司欠乙公司货款 500 万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在 A 有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A 公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是：（）
①
该股权质权设立有效
②
该股权质权的设立不生效力
③
该股权质权自 A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立
④
该股权质权自办理公证之日起有效设立
【单选题】
抵押权实现方法中的以抵押物折价是指（ ）
①
在订立抵押合同时协商以抵押物折价
②
在抵押人资不抵债时以抵押物折价
③
在抵押合同成立后以抵押物折价
④
在债务人不履行到期债务时同抵押人协商以抵押物折价
【单选题】
甲将汽车一辆作价10万元抵押给乙，由甲继续使用。甲在开车外出时不慎翻车，造成汽车严重毁损，该损失（）
①
应归甲承担
②
应归乙承担
③
由甲、乙共同承担
④
双方协商承担
【多选题】
通过出让方式取得国有土地使用权人的权利与义务有（）
①
占有和按照约定使用土地
②
进行转让、抵押、出租等处分
③
取得地上建筑物或其它工作物的补偿
④
支付土地使用费