能够有效发现计划与计划实施之间差距的管理环节是（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 领导

② 组织

③ 控制

④ 决策

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【单选题】能够有效发现计划与计划实施之间差距的管理环节是（）。

① 领导

② 组织

③ 控制

④ 决策

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【单选题】管理是进行计划、组织、领导与( )。

① 协调

② 协助

③ 指挥

④ 指导

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【单选题】施工进度控制的主要工作环节包括：①编制资源需求计划；②编制施工进度计划；③组织进度计划的实施；④施工进度计划的检查与调整。其正确的工作程序是

① ①-②-③-④

② ②-①-③-④

③ ②-①-④-③

④ ①-③-②-④

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【单选题】 ( )是指一定组织中的管理者，通过计划、组织、领导与控制，协调他人的活动，带领人们既有效果，又有效率去实现组织目标的过程。

① 管理

② 指挥

③ 协调

④ 指导

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【判断题】计划是管理者实施控制的标准.

① 正确

② 错误

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【单选题】管理的四大职能：计划、组织、领导、控制，计划排在第一位，制订计划时，人们常常说要讲究效率，这里的效率是指：

① 编制计划要快

② 计划的预期目标保证实现

③ 投入与产出的比例高

④ 计划指标既先进又可行

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【单选题】下列（）不是实践中计划组织实施行之有效的主要方法。

① 滚动计划法

② 决策树法

③ 网络计划技术

④ 目标管理

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【判断题】企业物流管理是对物流活动进行的计划、组织、协调与控制。

① 正确

② 错误

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【单选题】教学管理的基本环节包括：教学计划管理、教学组织管理和（）

① 教学过程管理

② 教学结果管理

③ 教学质量管理

④ 教学行为管理

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【判断题】法约尔提出的管理五项职能或要素是计划、组织、决策、协调和控制。

① 正确

② 错误

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【单选题】关于住宅密度，下列说法错误的是（）

① 住宅密度并不是越高越好

② 高密度会降低住宅单位价格

③ 高密度会降低单位住宅的成本

④ 高密度能够增加更多的住宅面积

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【单选题】和城市郊区相比，在城市中心，越是繁华地段，地价占到房地产价格的比例（）

① 没有显著区别

② 越低

③ 越高

④ 不能确定

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【单选题】某项投资的净现值为零时的贴现率称为()。

① 内部收益率

② 最低收益率

③ 临界收益率

④ 平均收益率

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【单选题】房地产泡沫产生的基础性条件是（）

① 政府实行的土地、货币、税收政策

② 金融自由化

③ 宏观经济条件

④ 市场信心不对称

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【单选题】房地产市场的双重特性是指()。

① 供给与需求

② 所有权与使用权

③ 保值与增值

④ 消费与投资

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【单选题】可行性研究中财务评价的静态投资回收期是指()。

① 项目在使用寿命期内能够产生收益的时间

② 项目的净现值抵偿项目全部投资所需要的时间

③ 项目的净收益抵偿项目全部投资所需要的时间

④ 项目的收益抵偿项目全部投资所需要的时间

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【单选题】房地产经济运行中最重要的主体和微观基础是（）

① 房地产企业

② 房地产市场

③ 商业银行

④ 政府

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【单选题】住房公积金和住房储蓄最根本的区别在于（）

① 住房储蓄是以自愿为原则，而住房公积金是以强制性缴纳为原则

② 住房公积金是以自愿为原则，而住房储蓄是以强制性缴纳为原则

③ 住房公积金是有计划的，而住房储蓄是无计划的

④ 住房储蓄的存款利率是固定的，而住房公积金的存款利率是波动的

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【单选题】评估房地产开发项目经济前景的重要方法是（）

① 复合投资收益率法

② 特征价格模型法

③ 成本收益分析法

④ 财务评价法

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【单选题】住宅租金是通过（）转化为住宅价格的。

① 投资回报率

② 报酬率

③ 资本化率

④ 投资收益率

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