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【多选题】【消耗次数:1】
下列企业的主管税务机关,可以要求其进行土地增值税清算的是( )。
①
甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售
②
乙房地产开发公司取得销售许可证满3年仍未销售完毕
③
丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%,剩余的可售建筑面积已经出租
④
丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让
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相关题目
【单选题】
房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①
成本管理
②
进度管理
③
质量管理
④
合同管理
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【多选题】
房地产开发企业的特征是( )
①
是具有法人资格的经济组织
②
是以营利为目的的经济组织
③
业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④
实行行业归口管理
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【单选题】
房地产供给的滞后性源于房地产开发的()
①
投机性
②
风险性
③
周期性
④
集中性
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【单选题】
设立房地产开发企业,应该()
①
申请法人登记,但不必申领营业执照
②
申领营业执照,但不必在政府机关备案
③
申请法人登记与营业执照,但不必在政府机关备案
④
申请法人登记并申领营业执照,并到相关部门备案
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【判断题】
土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①
正确
②
错误
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【单选题】
某房地产开发公司拖欠某建筑公司工程款约百万元,一直拒绝返还,该房地产开发公司又对其商场享有到期债权,但一直迟迟不主张。依据合同法的规定,表述正确的是( )。
①
建筑公司可向人民法院请求以房地产开发公司的名义行使房地产开发公司对商场的债权
②
建筑公司只能待房地产公司对商场的债权得以实现后再向房地产公司索要工程款
③
建筑公司可向人民法院请求以自己的名义行使房地产开发公司对商场的债权
④
建筑公司行使代位权的必要费用,由自己负担
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【多选题】
房地产开发项目策划的主要工作内容有()
①
开发内同和规模的分析与选择
②
评价方案构造
③
区位分析与选择
④
开发时机的分析与选择
⑤
融资方式的分析与选择
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【单选题】
房地产开发项目实施控制的目标不包括( )
①
成本
②
项目工期
③
质量
④
项目协调性
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【单选题】
房地产开发投资的起始工作是()。
①
可行性研究
②
购买土地使用权
③
规划设计
④
施工建设
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【单选题】
评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()
①
复合投资收益率法
②
特征价格模型法
③
成本收益分析法
④
财务评价法
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【单选题】
房地产开发的物业类型按照具体用途划分为()
①
出租型房地产和销售型房地产
②
高价、中价和低价房地产
③
商品房、经济适用房、廉租房
④
住宅、商业、工业、特殊房地产
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随机题目
【多选题】
在现行汇率法下,按资产负债表日的期末汇率折算的报表项目有()。
①
按成本计价的长期投资
②
按市价计价的长期投资
③
未分配利润
④
固定资产
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【单选题】
属于标准化(规范化)的远期交易合同是( )。
①
外汇远期合同
②
期权合同
③
期货合同
④
看涨期权合同
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【单选题】
在时态法下,按照历史汇率折算的会计报表项目是()。
①
按市价计价的存货
②
按成本计价的长期投资
③
应收账款
④
按市价计价的长期投资
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【单选题】
( )是指外币买卖成交后,约定在一定期限内进行交割时所采用的约定汇率。
①
即期汇率
②
市场汇率
③
远期汇率
④
固定汇率
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【单选题】
下列不属于企业以公允价值计量相关资产或负债所使用的估值技术的是( )。
①
插值法
②
市场法
③
收益法
④
成本法
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【单选题】
因收回或偿付外币债权债务而产生的汇兑损益是( )。
①
兑换外币损益
②
外币折算汇兑损益
③
交易汇兑损益
④
调整外币汇兑损益
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【判断题】
从企业集团整体来看,子公司与少数股东之间的现金流入与现金流出,必然影响到其整体的现金流入和现金流出数量的增减变动,所以应该在合并现金流量表中予以反映。
①
正确
②
错误
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【多选题】
将母公司与子公司之间内部交易形成的固定资产中包含的未实现内部销售利润抵销时,应当编制的抵销分录有()。
①
借记“营业收入”项目
②
贷记“营业成本”项目
③
贷记“固定资产——原价”项目
④
借记“营业外收入”项目
⑤
借记“固定资产——累计折旧”项目
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【单选题】
母公司将成本为30000元的产品以40000元的价格出售给其子公司,子公司作为固定资产使用,编制合并财务报表时应编制的抵销分录是( )。
①
借:未分配利润——年初 10 000 贷:固定资产——原价 10 000
②
借:营业成本 10 000 贷:固定资产——原价 10 000
③
借:营业收入 40 000 贷:营业成本 30 000 固定资产——原价 10 000
④
借:营业收入 40 000 贷:固定资产——原价 40 000
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【判断题】
母公司投资收益和子公司期初未分配利润与子公司本期利润分配和期末未分配利润的抵销时,应编制的抵销分录为:借记“投资收益”、“未分配利润——年初”项目,贷记“盈余公积”、“对股东的分配”和“未分配利润——年末”项目。
①
正确
②
错误
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