下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（　）。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的，免征房产税

② 对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税

③ 居民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税

④ 个人所有的非营业用房产免税

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【多选题】下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（　）。

① 公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的，免征房产税

② 对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税

③ 居民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税

④ 企业拥有并运营管理的大型体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税

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② 房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

③ 房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

④ 房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

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【多选题】根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有

① 房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

② 房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

③ 房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

④ 房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人

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