影响广告效果的因素多种多样，既有可控因素，也有不可控因素。下列哪种因素广告主可以控制( )

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【单选题】【消耗次数：1】

① 社会文化

② 法律法规

③ 经济环境

④ 广告预算

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【单选题】开发规模加大，交易量急剧增加；房价越来越高，逐渐到达顶点，市场中投机者活跃。这是房地产周期的（）阶段。

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