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现实拍卖成交后，拍卖人必须和_____签订成交确认书
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【多选题】
确认书与合同的实际成立有密切关系，下列关于确认书表述中正确的有（）
①
任何合同于签订确认书之前视为不成立
②
承诺人于承诺生效后，可以要求签订确认书
③
要约人在要约中提出以最后签订的确认书为准，则在签订确认书之前，即使双方达成了协议，该协议也无实质拘束力
④
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书
【多选题】
昌昌公司委托拍卖行将其房产拍卖后,接成交价向税务部门納了相关税款,并取得了完税凭证。3年后,县地税局稽查局检查税货纳情况时,认为该公司房产拍卖成交价过低,不及市场价的一半。逐作出税务处理决定:重新核定房产交易价,追缴相关税款,加收滞金。经查该公司所涉拍卖行为合法有效,也不存在逃税骗税等行为。关于此事,下列哪些说法是正确的?
①
该局具有独立执法主体资格
②
该公司中报的房产拍卖价明显偏低时,税务局就可核定其应纳税额
③
该局向该公司加收滞纳全的行为违法
④
该公司对税务处理决定不服,可中请行政复议，对复议不服，才可以提期诉讼
【多选题】
昌昌公司委托拍卖行将其房产拍卖后,按成交价向税务部门门缴纳了相关税款,并取得了完税凭证。3年后,县地税局稽查局检查税费缴纳情况时，认为该公司房产拍卖成交价过低，不及市场价的一半。遂作出税务处理决定:重新核定房产交易价,追缴相关税款,加收滞纳金。经查,该公司所涉拍卖行为合法有效,也不存在逃税、骗税等行为。关于此事,下列哪些说法是正确的?
①
该局具有独立执法主体资格
②
该公司申报的房产拍卖价明显偏低时,该局就可核定其应纳税额
③
该局向该公司加收滞纳金的行为违法
④
该公司对税务处理决定不服,可申请行政复议,对复议决定不服,才可提起诉讼
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