【单选题】【消耗次数：1】
根据税收法律制度的规定，下列各项中属于契税纳税人的是（ ）。
①
向养老院捐赠房产的李某
②
承租住房的刘某
③
购买商品房的张某
④
出售商铺的林某
参考答案：
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【单选题】
李某和其妻子钱某婚后购买了一套住房，属于首套住房贷款，下列说法正确的是（ ）。
①
李某和钱某均可以扣除住房贷款利息
②
李某和钱某每月均可扣除的额度是1000元
③
李某和钱某可以由其中一人扣除，每月扣除额度是1000元
④
李某、钱某所购买住房如果在北上广深等城市，扣除的标准要高于1000元
【多选题】
王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是
①
王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
②
王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任
③
王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记
④
房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力
【多选题】
张某于2010年以每套80万元的价格购入两套房产作为投资。2012年将其中一套以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售房产的行为应缴纳的税种有（ ）。
①
个人所得税
②
营业税
③
契税
④
土地增值税
【多选题】
张某于2008年1月1日租住何某一套房屋，租期1年，后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。2009年6月1日何某归来，要求张某搬走。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
①
双方没有续订合同，租赁关系消灭
②
自2009年1月1日起，原合同应视为续期1年
③
自2009年1月1日起，该合同转为不定期租赁
④
自2009年1月1日起，何某可以随时解除合同，但应当给张某必要的准备时间
⑤
自2009年1月1日起，张某可以随时解除合同，但应当给何某必要的准备时间
【单选题】
张某有一头牛要卖，王某向李某声称张某要委托自己替他卖牛，李某不放心，托人告诉张某，张某没有否认，成交后，因李某不付购牛款而发生纠纷，这一后果由（）。
①
张某自己承担
②
王某向张某承担
③
李某、王某承担连带责任
④
李某向张某承担
【单选题】
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
①
转让国有土地使用权的甲公司
②
出售写字楼的乙公司
③
出租住房的孙某
④
出售商铺的潘某
【单选题】
根据资源税法律制度的规定，下列各项中，属于资源税纳税人的是（ ）。
①
生产盐的国有企业
②
生产人造石油的股份制企业
③
进口有色金属矿的私营企业
④
销售煤炭的集体企业
【多选题】
刘某与王某2006年结婚。婚后，刘某用自己2005年积攒的军队转业费购买了一套商品房用于夫妻共同生活。2014年7月，刘某创作小说得酬3万元；同年9月，王某从其父处继承存款5万元；12月，刘某被人打伤获损害赔偿款1万元。下列表述不正确的有：（）
①
刘某购买的商品房是夫妻共同财产
②
王某继承的存款是个人财产
③
刘某的稿费是夫妻共同财产
④
刘某所得赔偿款是夫妻共同财产
【多选题】
李某，系某证券公司的从业人员，根据证券法规定，李某的下列哪些行为不符合法律规定？（ ） 。
①
A．李某以其姓名在另一家证券公司营业部申请开户登记，进行个人股票买卖活动
②
B．李某怕直接以自己的名义买卖股票引起不便，遂化名王某在另一家证券公司进行开户登记，买入并持有股票
③
C．李某在成为该证券公司从业人员前，将其所持有的股票1000股依法转让
④
D．李某由于工作出色，受到某上市公司的赞赏，该上市公司决定向李某赠送本公司股票，李某也接受了
【多选题】
张某李某系夫妻，生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世，有一女丙。张某在2010年死亡，生前拥有个人房产一套，遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承，下列哪些表述是正确的？
①
李某可以通过张某的遗嘱继承该房产
②
丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割
③
继承人自张某死亡时取得该房产所有权
④
继承人自该房产变更登取得所有权
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