依据消费税的有关规定，下列行为中应缴纳消费税的是（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 进口卷烟

② 进口服装

③ 零售化妆品

④ 零售白酒

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【多选题】采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括（）。

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【单选题】残余估价法是指建筑物与其基地合并计算收益，而以（）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。

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② 收益法

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