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【单选题】【消耗次数:1】
附加产品即顾客在购买产品时所获得的各种附加服务或利益的总和。( )
①
对
②
错
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相关题目
【单选题】
顾客购买有形产品时所获得的全部附加服务和利益,称为( )。
①
核心产品
②
有形产品
③
附加产品
④
便利品
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【单选题】
______是指顾客购买核心产品和有形产品时所获得的附加服务和利益。
①
核心产品
②
有形产品
③
附加产品
④
示范产品
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【判断题】
消费者在购买产品时所获得的全部附加服务和利益也属于产品概念的一部分。
①
正确
②
错误
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【单选题】
产品整体概念包含核心产品、______和附加产品等三个层次。
①
内在品质
②
无形产品
③
有形产品
④
产品名称
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【判断题】
式样和包装等,属于实体物品中的附加产品。()
①
正确
②
错误
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【单选题】
顾客购买产品或服务时的首要限制因素是( )。
①
货币成本
②
时间成本
③
体力成本
④
精神成本
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【单选题】
顾客从某一特定产品或服务中获得的一系列利益是()。
①
顾客让渡价值
②
顾客总价值
③
服务价值
④
产品价值
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【单选题】
产品最基本的层次是(),即向购买者提供的基本效用和利益,也是消费者真正要购买的服务或利益
①
核心利益
②
一般产品
③
期望产品
④
附加产品
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【判断题】
顾客总价值是指顾客购买某一种产品或劳务时所期望获得的一组利益。()
①
正确
②
错误
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【判断题】
现代产品是一个整体的概念,包括三个层次,即产品核心层,产品价格层和产品附加利益层。
①
正确
②
错误
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随机题目
【多选题】
影响房地产价格的一般因素包括()
①
房地产价格政策
②
城市发展战略
③
国民经济发展状况
④
社会发展状况
⑤
物价水平
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【多选题】
对于楼面地价与土地单价之间的关系,下列说法中正确的是()
①
楼面地价一定大于土地单价
②
楼面地价一定小于土地单价
③
楼面地价可以等于土地单价
④
楼面地价可以小于土地单价
⑤
楼面地价可以大于土地单价
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【多选题】
假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。
①
专业费用
②
投资利息
③
地价
④
建筑费用
⑤
税费
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【单选题】
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了 A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近()
①
140万元
②
157.5万元
③
141.4万元
④
148.5万元
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【单选题】
有一宗地,出让年期为 50年,已使用30年,资本化率为10%,预计未来每年的收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近于()。
①
128万元
②
141万元
③
149万元
④
150万元
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【单选题】
某在建项目计划建混合结构仓库 2000平方米,总预算为3000000元,评估时,建筑工程中的基础工程已完成,结构工程完成50%,设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知,在混合结构的建筑项目中,其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是()。
①
75%
②
30%
③
45%
④
65%
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【多选题】
引起建筑物功能性贬值的因素主要有()。
①
政策变化
②
建筑物使用强度不够
③
建筑物用途不合理
④
建筑物设计不合理
⑤
周围环境发生变化
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【多选题】
土地的价格()。
①
是地租的资本化
②
是由土地的生产成本决定的
③
具有个别性
④
是土地权益价格
⑤
是由土地的效用决定的
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【多选题】
房地分估主要是针对()进行的。
①
地用性质不合理的房地产
②
新开发的房地产
③
占地面积不合理的房地产
④
工业用房地产
⑤
特殊用途房地产
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【多选题】
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
①
城镇基准地价
②
基准地价修正系数
③
宗地容积率
④
宗地的开发成本
⑤
宗地的开发程度
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