要想做好聊天的引导，营造出一见如故的感觉，就一定要（）既要让话题围绕对方的兴趣展开，又要让话题主动权牢牢掌握在自己手里。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 以对方为中心

② 以自我为中心

③ 以新闻事实为中心

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【单选题】引导幼儿围绕中心话题，逐步拓展交谈内容，这是谈话活动设计与组织过程的（）。

① 第一步骤

② 第二步骤

③ 第三步骤

④ 第四步骤

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【单选题】在交谈的过程中，要关心有度，不影响对方的个人自由；不要让对方感觉不方便；不要让对方勉为其难。

① 正确

② 错误

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【单选题】要想把握聊天的节奏，让对方和你有聊不完的话题，首先要（）任何时候都要保持清晰的判断力。

① 理清自己的思路

② 不断地提问

③ 听听对方的谈话

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【单选题】在商务谈判中，要想做到说服对方，应当（　　）

① 以在必要时采取强硬手段

② 使对方明白已方从谈判中获利很小

③ 寻找双方利益的一致性

④ 使对方明白其从谈判中获利很大

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【单选题】在商务谈判中，要想做到说服对方，应当（）

① 以在必要时采取强硬手段

② 使对方明白已方从谈判中获利很小

③ 使对方明白其从谈判中获利很大

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【判断题】网络新闻的接受主体以个人以自己的需求为中心来选择信息。

① 正确

② 错误

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【单选题】在谈话活动“我喜爱的糖果”中，中心话题是( )。

① 自己喜爱的糖果

② 自己喜欢吃的糖果

③ 糖果的来源

④ 糖果的制造

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【单选题】幼儿围绕话题自由交谈之后，教师要引导幼儿逐步( )话题范围。

① 提高

② 扩大

③ 拓展

④ 延伸

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【判断题】谈话活动中“一个围绕”是指围绕中心话题，“两个自由”是指交谈的内容自由、交谈的对象自由。

① 正确

② 错误

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【单选题】交谈的过程中不要涉及（）,一旦对方表现出不感兴趣的模样,就要及时转换话题。

① 自己的经历

② 自己的优势

③ 对方一无所知的领域

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【单选题】职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额( )

① 配偶

② 子女

③ 其他近亲属

④ 受遗赠人

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【单选题】物业服务企业，是指根据物业管理合同，接受（ )和业主的委托，对物业进行专业化管理，提供有偿物业管理的企业

① 居委会

② 村委会

③ 街道办事处

④ 开发商

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【单选题】业主大会可以采取招投标的方式选聘物业服务企业，也可以采取（ )的方式选择物业服务企业，还可以采取延长前期物业服务合同的形式，继续由原物业服务企业进行物业管理服务

① 由居委会指定

② 由村委会指定

③ 业主推荐

④ 协商

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【单选题】职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度（ )乘以职工住房公积金缴存比例

① 年度总工资

② 最高月工资

③ 最低月工资

④ 月平均工资

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【单选题】前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理（ )

① 投资商

② 居委会

③ 房产局

④ 建设单位

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【单选题】物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，亲自实施物业管理服务（ )

① 转包

② 不必亲自实施

③ 亲自实施

④ 以上皆非

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【单选题】预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理（ )手续

① 过户手续

② 房产证

③ 土地证

④ 权属登记

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【单选题】我国实行房产与地产统一登记制度。统一登记是指登记机关、登记簿册、登记依据以及信息平台的“四统一” （ )

① 服务平台

② 办事大厅

③ 登记网站

④ 信息平台

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【多选题】不动产登记制度中的不动产主要是指（ )等定着物

① 土地

② 海域

③ 当房屋

④ 林木

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【单选题】期房按揭是一种( )法律行为

① 非要式

② 要式

③ 无偿

④ 单方

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