无益需要是指消费者对某些危害社会利益或有损自身利益的商品或劳务的需要。该说法（）

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【判断题】【消耗次数：1】

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【单选题】消费者需要是指消费者生理和心理上的匮乏状态。该说法（）

① 正确

② 错误

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【单选题】 ( )是指消费者对以商品和劳务形式存在的消费品的要求和欲望，消费者需要包含在人类一般需要之中。

① 消费动机

② 消费需要

③ 消费理念

④ 消费心理

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【单选题】消费者权益，又称消费者权利，是指消费者在购买、使用商品或接受服务时依法享有的权利及该权利受到保护时给消费者带来的应得利益。该说法（）

① 正确

② 错误

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【单选题】关于消费者的既定利益，说法正确的是？

① 遵守国家的法律法规

② 遵守行业规范和业务法规，推动行业发展

③ 尽量扩大就业机会，保护社区环境

④ 购买到满意的产品和服务

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【判断题】商品的效用与消费者需要的类型、强度等密切相关。该说法（）

① 正确

② 错误

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【判断题】商品涨价对广大消费者的经济利益总是不利的，消费者心理上自然会有一种不愉快的反应。该说法（）

① 正确

② 错误

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【单选题】强化阶段，消费者已面对所需要的商品并形成初步印象。该说法（）

① 正确

② 错误

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【单选题】从消费者需要的满足程度看，一般而言，商品的特性与消费者需要约远离，产生满意的体验越深刻。该说法（）

① 错误

② 正确

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【单选题】按照需要的起源可以把消费者需要分为物质需要和精神需要。该说法（）

① 正确

② 错误

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【单选题】消费者对商品基本功能的需要具有的特点不包括（）

① 要求商品的基本功能与消费者自身的消费条件相一致

② 要求商品的基本功能与特定的使用用途相一致，即功为所用

③ 消费者对商品功能要求的基本标准呈不断降低趋势

④ 消费者对商品功能要求的基本标准呈不断提高趋势

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【单选题】以下哪条不属于房地产投资中规避风险、获得收益的建议？

① 审时度势，把握时机

② 考察地段，充分了解

③ 保障收益，避免空置

④ 审慎选房，相信专家

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【单选题】存款储蓄有多种形式，其中能够最大限度地吸收社会闲散资金的有效形式是（）。

① 活期存款

② 整存整取

③ 零存整取

④ 整存零取

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【单选题】一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的是()。

① 居民收入

② 经济衰退

③ 房地产需求下降

④ 房地产周边交通状况大幅改善

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【单选题】一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的是()。

① 土地供给减少

② 经济衰退

③ 房地产需求下降

④ 居民收入下降

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【单选题】以下哪项不属于房地产投资的主要风险？

① 流动性风险

② 购买力风险

③ 市场风险

④ 自然风险

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【单选题】以下四个方面，（）不属于在落实投资前，对目标房产所在地段进行考察的主要内容。

① 了解目标房产所在地段未来的规划

② 了解目标房产的升值潜力

③ 了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率

④ 了解目标房产开发商的历史背景

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【单选题】小王想开一家饭店，他应该把地址选在（）。

① 人烟稀少的郊区

② 人口密集的市区

③ 荒芜的工厂

④ 新建的开发区

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【单选题】以下选项适于在新区开发的建筑是（）。

① 娱乐用房

② 写字楼

③ 高级住宅和公寓

④ 餐饮用房

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【单选题】某笔笔资金按单利计息，n个周期末的本利和为（）

① P（1+i）n

② P（1+i*n）

③ P*n*i

④ A（1+i）n

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【单选题】小王想购置一套住宅，以下（）不属于他购买时的主要考虑因素。

① 位置、环境、配套

② 小区规划、房地产管理、朝向、楼层

③ 售价、户型设计

④ 邻居的知识水平

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