【单选题】【消耗次数：1】
对于现代人来说,社会越往前发展,他们的竞争压力就越大。我们总会在生活中遇到各种各样的难题,总会迎面撞上各种伤心沮丧的时刻,而笑声却成了我们唯一的解药。这就是人人都喜欢和（ ）的人交往的原因。
①
赞不绝口
②
机智幽默
③
善于倾听
参考答案：
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相关题目
【单选题】
碳中和的实现离不开我们在生活中时刻践行“低碳生活”。以下属于日常生活中倡导的低碳生活方式的是（）。
①
减少开车
②
节能灯代替普通灯泡
③
外出自备购物布袋
④
以上都是
【单选题】
人生观人人都有。在现实生活中，由于人们的立场和观点不同，对人活着的意义的理解不同，存在着各种不同的人生观。其中，我们倡导的科学的人生观是(? ?)
①
自私自利的人生观
②
及时享乐的人生观
③
服务人民、奉献社会的人生观
④
合理利己主义的人生观
随机题目
【单选题】
某可比交易实例成交地价为 3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（）。
①
2900元/m2
②
3223元/m2
③
3322元/m2
④
4000元/m2
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
【单选题】
有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于（）。
①
700万元
②
800万元
③
1000万元
④
1100万元
【单选题】
有一宗地，占地面积为/span500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
【单选题】
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。
①
8600元
②
8800元
③
9000元
④
12000元
【多选题】
市场价格信息要进行分析后方可使用，评估人员需要考虑的因素包括（）
①
市场价格的多样性
②
报价与成交价的差异
③
折扣因素
④
市场价格的时间性与地域性
⑤
同类型设备的品质差别
【单选题】
机器设备的经济寿命是指机器设备
①
从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间
②
从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间
③
从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间
④
从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间