【单选题】【消耗次数:1】
数人就同一债权主张权利,债权人一时无法确定,致使债务人一时难以履行债务,经人民法院裁决,债务人可以( )履行债务。
混同
抵消
提存
免除
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【单选题】 债务人放弃其到期债权,,致使债务人无法清偿债权人债权的,债权人可以行使()。
①  解除权
②  撤销权
③  代位权
④  抵销权
【单选题】 债权人受领迟延造成债务人履行不能的( )。
①  债权人要负损害赔偿责任
②  债务人免除履行义务
③  债务人要负赔偿责任
④  债务人继续履行
【多选题】 有( )情节之一的难以履行债务的债务人可以将标的物提存。
①  债权人无正当理由拒绝受领
②  债权人下落不明
③  债权人死亡未确定继承人
④  债权人丧失民事行为能力未确定监护人
【判断题】 质押是指债务人或第三人提供一定的动产作为债务人履行债务的担保,债权人占有该动产、并在债务人不履行债务进,债权人有权依照法律的规定以质押物优先受偿
①  正确
②  错误
【判断题】 抵押权人在债务履行期届满前可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有
①  正确
②  错误
【单选题】 债权人向次债务人提起代位权诉讼,经人民法院审理后认定代位权成立的,清偿义务 ( )。
①  由次债务人向债权人履行
②  由次债务人向债务人履行、再由债务人向债权人履行
③  由人民法院确定
④  既可以向债务人履行,也可以向债权人履行
【判断题】 根据《中华人民共和国民法典》规定,部分连带债务人的债务被债权人免除的,在该连带债务人应当承担的份额范围内,其他债务人对债权人的债务消灭。
①  正确
②  错误
【判断题】 代位权指因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权
①  正确
②  错误
【判断题】 破产债权指人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权。
①  正确
②  错误
【判断题】 根据《中华人民共和国民法典》规定,实际承担债务超过自己份额的连带债务人,有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿,并相应地享有债权人的权利,但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩,可以向该债务人主张。
①  正确
②  错误
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【单选题】 期房按揭是一种( )法律行为
①  非要式
②  要式
③  无偿
④  单方
【多选题】 房地产转让的形式包括房地产买卖和( )等
①  房地产赠与
②  房地产交换
③  房地产继承
④  房地产出租
【单选题】 不动产登记簿的形式,应当采用( ),暂不具备条件的,可以采用纸质介质
①  纸质介质
②  电子介质
③  多媒体介质
④  以上皆非
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①  房地产咨询机构
②  房地产评估机构
③  房地产经纪机构
④  房地产开发机构
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①  征收依据不同
②  征收主体不同
③  征收目的不同
④  征纳双方的地位不同
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①  记载功能
②  保存功能
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①  会影响
②  会破坏
③  不影响
④  会取消
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①  县级
②  市级
③  省级
④  乡镇
【多选题】 土地出让金的价格构成一般包括( )
①  地租
②  国家对土地的开发成本
③  征收耕地的土地补偿费
④  安置补助费
【多选题】 房地产开发企业不得采取下列方法销售商品房( )
①  返本销售或者变相返本销售
②  售后包租或者变相售后包租
③  分割拆零销售
④  明码标价销售