下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型？

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【单选题】【消耗次数：1】

① 出售型房地产项目投资

② 出租型房地产项目投资

③ 住宅房地产投资

④ 混合型房地产项目投资

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【单选题】下列哪项不属于房地产用途投资类型？

① 地产投资

② 住宅房地产投资

③ 商业房地产投资

④ 出售型房地产项目投资

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【单选题】采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（　　）。

① 投资性房地产成本

② 投资性房地产摊余金额

③ 投资性房地产的变动损益

④ 投资性房地产的公允价值

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【单选题】企业出售、转让投资性房地产时，应将所处置投资性房地产的收入计入（　　）。

① 其他业务收入

② 公允价值变动损益

③ 营业外收入

④ 投资收益

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【单选题】房地产投资的风险是指()。

① 投资者负债融资的不确定性

② 总资产收益率无法达到的可能性

③ 投资项目所处经济环境的不确定性

④ 投资者面临的收益不确定性

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【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的有（　　）。

① 房地产企业开发的准备出售的商品房

② 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

③ 计划用于出租但尚未出租的土地使用权

④ 持有并准备增值后转让的土地使用权

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【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。

① 房地产企业持有的待售商品房　　

② 以经营租赁方式出租的商用房　　

③ 以经营租赁方式出租的土地使用权　　

④ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

① 房地产企业持有的待售商品房　　

② 以经营租赁方式出租的商用房　　

③ 以经营租赁方式出租的土地使用权　

④ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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【单选题】以下哪项不属于房地产投资的主要风险？

① 流动性风险

② 购买力风险

③ 市场风险

④ 自然风险

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【多选题】房地产转让的形式包括房地产买卖和（ )等

① 房地产赠与

② 房地产交换

③ 房地产继承

④ 房地产出租

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【判断题】企业将某项房地产部分用于出租、部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】商标权也可称为商标专用权，是指商标注册人对其注册商标所享有的专用权利。

① 正确

② 错误

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【判断题】商标是企业的智力成果，不属于知识产权。

① 正确

② 错误

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【判断题】我国专利法实施细则规定，发明是指对产品.方法或者其改进所提出的新的技术方案。

① 正确

② 错误

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【判断题】专利制度的本质是用技术的垄断权交换技术的公开

① 正确

② 错误

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【判断题】使用未注册商标冒充注册商标的，根据行为和损害后果的程度，可能同时承担民事责任.行政责任和刑事责任。

① 正确

② 错误

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【判断题】授予专利权的外观设计，应当同申请日以前在国内外出版物上公开发表或者在国内公开使用过的外观设计不相同或不相近似。

① 正确

② 错误

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【判断题】狭义的知识产权，即传统意义上的知识产权，应当包括著作权.专利权.商标权三个主要组成部分。

① 正确

② 错误

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【多选题】知识产权法调整智力成果.商业标志和其他信息中的何种关系

① A.归属

② B.利用

③ C.创造

④ D.交换

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【多选题】下列哪些主体可以作为专利申请人？（　　）

① A.某大学

② B.某大学计算机学院

③ C.某大学计算机学院软件教研室

④ D.某大学计算机学院的教授

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【多选题】外语教师甲将作家乙的小说《春天的故事》译编成英文短剧，但未经乙同意。该剧本出版后被乙发现。甲（）

① A.侵犯了乙的改编权

② B.侵犯了乙的翻译权

③ C.侵犯了乙的表演权

④ D.侵犯乙的播放权

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