下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型？

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【单选题】【消耗次数：1】

① 出售型房地产项目投资

② 出租型房地产项目投资

③ 住宅房地产投资

④ 混合型房地产项目投资

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【单选题】下列哪项不属于房地产用途投资类型？

① 地产投资

② 住宅房地产投资

③ 商业房地产投资

④ 出售型房地产项目投资

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【单选题】采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（　　）。

① 投资性房地产成本

② 投资性房地产摊余金额

③ 投资性房地产的变动损益

④ 投资性房地产的公允价值

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【单选题】企业出售、转让投资性房地产时，应将所处置投资性房地产的收入计入（　　）。

① 其他业务收入

② 公允价值变动损益

③ 营业外收入

④ 投资收益

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【单选题】房地产投资的风险是指()。

① 投资者负债融资的不确定性

② 总资产收益率无法达到的可能性

③ 投资项目所处经济环境的不确定性

④ 投资者面临的收益不确定性

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【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的有（　　）。

① 房地产企业开发的准备出售的商品房

② 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

③ 计划用于出租但尚未出租的土地使用权

④ 持有并准备增值后转让的土地使用权

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【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。

① 房地产企业持有的待售商品房　　

② 以经营租赁方式出租的商用房　　

③ 以经营租赁方式出租的土地使用权　　

④ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

① 房地产企业持有的待售商品房　　

② 以经营租赁方式出租的商用房　　

③ 以经营租赁方式出租的土地使用权　

④ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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【单选题】以下哪项不属于房地产投资的主要风险？

① 流动性风险

② 购买力风险

③ 市场风险

④ 自然风险

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【多选题】房地产转让的形式包括房地产买卖和（ )等

① 房地产赠与

② 房地产交换

③ 房地产继承

④ 房地产出租

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【判断题】企业将某项房地产部分用于出租、部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】建筑工程施工现场标准化管理目的在于加强安全生产和绿色施工管理工作。

① 正确

② 错误

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【单选题】轻量化BIM应用的优点不包括（）。

① 现场管理人员摆脱携带大量图纸的传统

② 需要综合全专业的模型，所以导致不太容易理解现场安装是否准确

③ 弥补了工程师的专业偏科的局限性

④ 提升现场管理效率

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【多选题】 BIM应用准备包括（）。

① 技术准备

② 人员准备

③ 制度准备

④ 硬件准备

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【多选题】 BIM解决了图纸（）等问题。

① 保管难

② 管理难

③ 复制难

④ 查找难

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【判断题】为了实现完整的BIM运维管理，集成化的运维平台必不可少。

① 正确

② 错误

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【判断题】点云代表实际，BIM模型为虚拟。

① 正确

② 错误

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【单选题】政策引导建设市场开展EPC模式，（）是主要目标。

① 节约社会资源

② 加快建设进度

③ 提升工程质量

④ 降低财政投资

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【单选题】目前市场上工程总承包以（）成果进行招标发包较为普遍。

① 施工图设计

② 项目建议书

③ 项目可行性研究报告

④ 初步设计

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【多选题】围绕建筑设计师展开建设活动符合国际惯例，设计单位牵头工程总承包合同的市场比例较低，（）是主要原因。

① 设计单位对合同利润需求弱

② 设计单位现场管理力量不足

③ 设计单位担心合同风险过大

④ 市场发育不足

⑤ 施工单位不服从管理

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【判断题】工程总承包合同的建筑主体结构工程允许分包。

① 正确

② 错误

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