【单选题】【消耗次数：1】
一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的是()。
①
土地供给减少
②
经济衰退
③
房地产需求下降
④
居民收入下降
参考答案：
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【判断题】
如果商誉已经分摊在某一资产组而且企业处置该资产组中的一项经营，则在确定处置损益时，与该处置经营相关的商誉应当包括在该处置经营的账面价值中，且商誉一定按照该项处置经营和该资产组的剩余部分价值的比例为基础进行分摊。（ ）
①
正确
②
错误
【判断题】
甲制造商有A 车间、B 车间、C 车间，A车间专门生产零件，B 车间专门生产部件，该零部件不存在活跃市场，A 车间、B 车间生产完后由C 车间负责组装产品， 该企业对A 车间、B 车间、C 车间资产的使用和处置等决策是一体的，在这种情况下，A 车间、B 车间、C 车间通常应当认定为一个资产组。()
①
正确
②
错误
【判断题】
资产的公允价值减去处置费用后的净额，通常反映的是资产如果被出售或者处置时可以收回的净现金收入，其中资产的公允价值是指在公平交易中熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换的金额，处置费用是指可以直接归属于资产处置的增量成本，包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的财务费用和所得税费用。（ ）
①
正确
②
错误
【判断题】
在进行减值测试时，企业不应当以内部转移价格为基础预计资产的未来现金流量，而应当采用在公平交易中企业管理层能够达成的最佳的未来价格估计数进行预计。（ ） （ ）
①
正确
②
错误