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【单选题】【消耗次数:1】
以下哪条不属于房地产投资中规避风险、获得收益的建议?
①
审时度势,把握时机
②
考察地段,充分了解
③
保障收益,避免空置
④
审慎选房,相信专家
参考答案:
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相关题目
【单选题】
以下哪项不属于房地产投资的主要风险?
①
流动性风险
②
购买力风险
③
市场风险
④
自然风险
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【单选题】
下列哪项不属于房地产用途投资类型?
①
地产投资
②
住宅房地产投资
③
商业房地产投资
④
出售型房地产项目投资
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【单选题】
下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型?
①
出售型房地产项目投资
②
出租型房地产项目投资
③
住宅房地产投资
④
混合型房地产项目投资
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【多选题】
下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
①
房地产企业开发的准备出售的商品房
②
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
③
计划用于出租但尚未出租的土地使用权
④
持有并准备增值后转让的土地使用权
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【单选题】
下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
①
已出租的土地使用权
②
按照国家有关规定认定的闲置土地
③
持有并准备增值后转让的土地使用权
④
已出租的建筑物
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【单选题】
房地产投资的风险是指()。
①
投资者负债融资的不确定性
②
总资产收益率无法达到的可能性
③
投资项目所处经济环境的不确定性
④
投资者面临的收益不确定性
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【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
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【多选题】
下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
①
房地产企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租的商用房
③
以经营租赁方式出租的土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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【多选题】
下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
①
房地产企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租的商用房
③
以经营租赁方式出租的土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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【单选题】
企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入( )。
①
其他业务收入
②
公允价值变动损益
③
营业外收入
④
投资收益
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随机题目
【多选题】
下面关于铸造零件的铸造圆角叙述正确的是
①
零件图上铸造圆角的尺寸必须标注
②
零件图上铸造圆角的尺寸不必标注,可以在技术要求中统一说明
③
铸造圆角可以省略不画
④
铸造圆角必须画出,不能省略不画
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【多选题】
下面关于零件技术要求确定方法的叙述,正确的是
①
先根据零件的功能确定尺寸精度,再根据尺寸精度确定表面粗糙度,当尺寸精度能满足几何精度要求时,可以不提出几何精度要求
②
先确定零件精度最高的表面,然后再确定较低精度要求的表面
③
可以找一个类似的零件,参考类似的零件精度确定测绘零件的精度
④
以上方法都不对
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【多选题】
下面关于测量外螺纹参数的方法正确的是
①
用游标卡尺测量大经
②
用压痕法测量螺距
③
用游标卡尺测量小经
④
用螺纹规测量螺距
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【多选题】
某支架的材料牌号是HT200,下面关于该材料叙述正确的是
①
该材料属于灰铸铁
②
该材料的抗压强度是200Mpa
③
该材料的含碳量是0.2%
④
该材料的零件常常采用铸造毛坯
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【多选题】
下面关于几何公差要求的确定方法,叙述正确的是
①
几何公差一般按尺寸公差的1/2至2/3提出要求
②
同一个表面位置公差应该大于形状公差
③
几何误差要是超出了公差范围,我们还不能断定该了解为废品,还要看几何公差与尺寸公差的关系等,才能确定是否为废品
④
以上3个叙述都不对
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【多选题】
查阅相关的国家标准,检查下面手轮键槽深度、宽度的公称尺寸和上下极限偏差。下面关于键槽深度、宽度叙述正确的是<img src="https://mi-public.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/mssvc/editor/image/2018/07/05/1530774515377165.bmp" title="1530774515377165.bmp" alt="t7-4 键槽5.bmp" style="max-width: 100%; max-height: 850px; white-space: normal;"/>
①
键槽宽度的公称尺寸不是5
②
键槽深度的公称尺寸不是16
③
键槽宽度的极限偏差不是±0.015
④
键槽深度的极限偏差不正确
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【多选题】
某轮盘的材料牌号是Q235,下面关于该材料叙述正确的是
①
该材料属于碳素结构钢
②
该材料的含碳量在0.235%左右
③
该材料的抗拉强度是235Mpa
④
该材料的零件常常采用的热处理方法是“调质处理”
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【多选题】
下面关于内螺纹参数的测量和确定叙述正确的是
①
用游标卡尺测量螺纹小径
②
用游标卡尺测量螺纹大径
③
用压痕法测量螺距
④
用螺纹规测量螺距
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【多选题】
下面关于外螺纹参数测量和确定方法叙述正确的是
①
可以先测量出大经和螺距,然后查表确定螺纹类型、大经和螺距
②
可以先测量出大经、螺距和牙型角,然后查表确定螺纹类型、大经和螺距
③
可以先测量出螺距和牙型角,然后查表确定螺纹类型、大经和螺距
④
可以先测量出大经、螺距和牙型角,然后直接采用测量值即可
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【多选题】
某轴类零件的材料牌号是45,下面关于该材料叙述正确的是
①
该材料属于合金结构钢
②
该材料的含碳量在0.45%左右
③
该材料的零件常常采用的热处理方法是“调质处理”
④
该材料的抗拉强度是45Mpa
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